True story. Mi most vettünk/veszünk lakás, pár hónapos tortúra, vannak érthetetlen dolgok, több is, mint elég.

Van valami határozott igényed helyileg és méretre? Mennyit szánsz egy kiadó lakásra?
Talán tudok megoldást.

Lehet, hogy az én nyelvtanommal vannak gondok, de nekem nem derült ki, hogy keres-e, vagy kínál

"Csak leinformálható bérlők - ez mit jelent, szerződést úgy is írunk, ahhoz meg kell személyi, szóval nem értem ezt."

Ebből úgy tűnik, hogy keres.

Igen, tudat alatt éreztem, hogy ezen elbukhatok My bad

ment egy pü.

keresek lakást egyébként, de a poszt nem azért íródott, csak annak következménye

Rendben, meglesem a privit.

A szakadt bútor és az ingatlanos hazugságok tényleg a problémás témakörbe esnek (hozzátenném hogy jelenleg azért már elég sok magánember is hirdet, így az ingatlanosok sokszor kikerülhetőek).
A közös költség azért nincs beleépítve a legtöbb helyen a bérleti díjba, mert akkor vagy nagyon kevés maradna a tulaj zsebében, vagy irreálisan magasnak találnád a bérleti díjat. Értelmesebb és kompromisszumra hajlóbb tulajjal talán meg lehet úgy egyezni, hogy a felújítási alapot meg az esetleges felújítási hiteleket ő fizesse, te pedig fizeted a téged terhelő szolgáltatásokat a közös költségből.
A kisgyerekes családokat azért nem szeretik, mert állítólag nehezebb őket kitenni nemfizetés esetén (mondjuk ezt csak hallomásból írom, a pontos szabályozásnak nem néztem utána), illetve egy gyerekes család akaratlanul is jobban amortizálhatja a lakást.
Az emberek számát meg azért szokták meghatározni, hogy nehogy oda költözzön az egész család, mint mondjuk ebben a példában is.

ez itt:
"- a közös költséget tessék beépíteni a bérleti díjba, ugyanis leszarom, hogy épp gyűjt a lakóközösség a teljes felújításra."
nem így lenne?
- a közös költséget ne tessék beépíteni a bérleti díjba, ugyanis leszarom, hogy épp gyűjt a lakóközösség a teljes felújításra.

Néha értetlen vagyok, hogy ezen, ha azt mondom, bontsa le a közös költséget, mennyi a takarítás, a szemétdíj, és mennyi a gyűjtés, akkor néz rám hogy most wtf, hogy képzelem hogy nem akarom a KK ezen részét fizetni?
Hát úgy, pöppentsen le

[ Szerkesztve ]

Szerintem úgy gondolta a postoló, hogy a hirdető már eleve a közös költséggel kalkulált áron hirdesse az ingatlant, és az ne plusz költség legyen. Habár amit te írsz, azt is lehet így is értelmezni (mármint, hogy nem akar a postoló kk-t fizetni). De majd ő megmondja.

Thunderzolee: az egészben az a botrány, hogy az írás szerint a bérlőt sokkal jobban védi a jog, ami szerintem aránytalan. Gondolj bele, hogy egy ilyen csürhével pereskedj évekig, addig ők nem csak a te lakásod, hanem az egész házat elbontják. Tulajdonuk valószínűleg nincs, így behajtani se lehet rajtuk semmit, rossz esetben még zaklatni is fognak.

építse be az árba, úgyis azt nézem, hogy mennyi a fix havi költségem (jellemzően lakbér+kk+lakásbiztosítás - nem ingóságra). ez esetleg tartalmazza a házközponti fűtést is, laktam olyan lakásban is, télen rövidgatyában nyitott ablaknál volt jó a hőmérséklet.

tökmindegy, hogy pl havi 80-ból 60 megy bérleti díjra és 20 kk-re, vagy 70-10, vagy 50-30, a végösszeg ugyanaz.

@adalbert1
ha valaki nagyon aggódik, akkor közjegyzői okiratba kell foglalni a szerződést/egyes rendelkezéseit, úgy könnyebben végrehajtható.

Ja ok, én félreértettem, nem erre gondoltam.