Én azt nem tudom, hogy a Fundamenta vagy a szocpol érné-e meg jobban.
Jövőre vagy legkésőbb 2010-ben lakast szeretnénk vásárolni a párommal.
Ha van vkinek 5lete, hogy hogyan jövünk ki a legkedvezőbben, akkor annak a tanácsát szivesen fogadnám.

A kettő egyáltalán nem zárja ki egymást, szerintem...

A fundamenta úgy viszonyul a szocpolhoz, mint a hal a dobostortához.

ajánlottak nekem egy oyan államlag finanszírozott támogatást, amiben havi 20e-re 6e jár és vissza nem térítendő
erről mit tudtok?

[ Szerkesztve ]

Jó helyen jársz.

Ez a két "szolgáltató" van, elvileg azonosak a feltételek, kamatok, mivel jogszabály határozza meg, valahogy mégis a Funda valamivel többet hoz.
Fundamenta OTP Lakástakarék

Kockázatmentes dolog, a bankbetétnél jóval többet hoz, de persze a kockázatos befektetéseknél kevesebbet.

köszi

végül is ezt lehet úgy is értelmezni, hogy havi 20e-t befektetve 6e-t "kamatozik"
így nézve nagyon is jó befektetés -jobbat nem is tudok.
főleg ha azt nézem, hogy a lakossági lekötéseknél 4-6% a kamat

Egyetlen hátránya, hogy egy embernek egyszerre csak egy lehet. Nekem volt egy 8 éves, kicsit nehéz volt a végén kiszedni belőlük a pénzt (nehéz rávenni őket, hogy utaljanak, de tudnak! ), de megvan.

Azt kifelejtettem, hogy csak a 8 éves változat jó akkor, ha pusztán befektetésnek akarod, mert csak akkor használhatod fel bünti nélkül bármilyen célra. Egyébként csak ház meg lakás vásárlásra lehet használni. Viszont olyan megoldás is lehet, hogy elkezdesz egy négyéveset, aztán összejön a lakás másként, akkor meghosszabbítod és fizeted 8 évig.

És 8 évre számolva már nem is olyan jó...

Attól függ. Ha nem akarsz kockáztatni, akkor jó. Nyilván nem mérhető a kockázatos befektetésekhez, a nagyobb kamat mindig nagyobb kockázatot jelent... Itt azért az évi 240.000 után némi gyenge kamat meg 72.000 Ft teljesen kockázat nélkül, nem rossz.

Mot lusta vagyok kiszámolni, de ha levezetném 8 évre, hogy mennyi lenne az évi kamatos kamat, akkor kevesebb jönne ki mint a normál banki lekötésnél.

Épp ezaz, hogy itt ugye megkapod az első évi befizetésed 30%-át pluszban, és ezután ez 7 évig már nem fog egyáltalán kamatozni.
Könnyen előfordulhat a dolog, holnap majd számolgatok.

Valami minimális kamat van a bent lévő összegre is, de az maximálva van, persze az egész pont azért, hogy olyan nagyon ne érje meg lakásvásárláson kívül másra használni. Ilyen szempontból viszont el tudom képzelni, hogy nem lesz kedvezőbb, mert állam bácsi célja az egésszel nem a kamatjövedelmek növelése, hanem a fedélhez juttatás.

[ Szerkesztve ]

Nah
Kis számolás, elég alap, még finomítani kell:
LTP 8 évre, havi 20 rugó:
120000*1,3*8=1 248 000Ft

Bankbetét 8 évre, évente 120 000Ft betét:
=(((((((((((((((120000*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)+120000)*1,06)
=1 258 958Ft

-pesszimista 6% kamattal számolva
-havi kamatoskamat helyett évivel számolva
-a bankbetét bármikor felbontható, és nem bukod az addigi kamatokat (legalábbis jobban lehet kiszállni mint az LTP-ből)

Mindamellett lakáscélra az LTP 4 évre tény hogy jobb.
De 4 évre!!!

[ Szerkesztve ]

LTP 8 évre havi 20k-val az (240 000 + 72 000)*8 plusz ami kis kamat jön rá, ez így 2 496 000.

Igaz, nem kellett volna az a fél üveg konyak

szal LTP:
=240000*1,3*8=2 496 000Ft

Bank:
=(((((((((((((((240000*1,06)+240000)*1,06)+240000)*1,06)+240000)
*1,06)+240000)*1,06)+240000)*1,06)+240000)*1,06)+240000)*1,06)
=2 517 916Ft

többi rizsa ugyanaz

Nekem ne rébuszokba beszélj, köszi

Csak annyit akartam kihozni, hogy tényleg semmi köze nincs hozzá.