Ház illeték?

Aham
A számolása, hogy kell e fizetni, már érdekes dolog.

Véleményem szerint a NAV elengedni vagy mérsékelni nem nagyon szokott, ha valamit fizetni kell. A részletfizetést még meg szokták adni.

Szerk:Annó mi is hasonlóan jártunk a lakásvásárlási illetékkel. Pedig volt 2 gyerek meg egy kisbaba, és egyedül voltam kereső. Nekünk is csak részletet adtak.

[ Szerkesztve ]

A részlet az alap, máshogy hogy. Költői.

Ezek a dolgok azért rendbe teszik az ember gondolkodásmódját, nézeteit, miegymás.

Ez amúgy vicc, hogy hányszor kell adóznod a pénzedből, de sajnos ilyen a világ. Már a feudalizmusban is több helyre fizettek Ez van.

A feudalizmus annyiból jobb volt talán, hogy nem a teljes bérköltség majd kétharmada lett az államé/földesúré, hanem talán csak egyharmada.

Olvass csak utána, ez nem ilyen egyszerű.
Illetve nagyon függ az adott időszaktól.
De ha már belemegyünk, Magyarországon klasszikus feudalizmus sosem volt.

mi ketten vettük a lakást, külön kértük a mérséklést, mindkettőnknek elengedték az illeték 50%-át a többit 3 éves kamatmentes részletre kellett befizetni.

az "utcáról" kértük, sógor-koma-jóbarát nem segített. szerk: ja és mindent pontosan a valóságnak megfelelően töltöttünk ki.

[ Szerkesztve ]

Kivancsi lennek amugy, hogy mi alapjan megy a biralat. Ismerosom tavaly ev vegen koltozott kertes hazba, elotte volt 2 lakasa Pesten. Az elso 2 lakasanal teljesen elengedtek az illeteket, a mostaninal pedig 50%-os merseklest es 2 eves reszletfizetest kapott. Semmi ismerose nincs, ferjevel ketten voltak csak az elso ket lakasban, a mostaniba gyerekkel koltoztek. Dolgoznak mind a ketten, atlag kozeli keresettel.

Amikor en vettem a lakast egyedul, akkor mindent a valosagnak megfeleloen kitoltve kijott, hogy kb 30k marad egy honapra minden kiadas levonasa utan. Merseklest nem kaptam, csak 2 ev reszletfizetest, 24k/ho reszlettel Ja, meg egy fejmosast, hogy ejnye, ennek az osszegnek mar eleve zsebbe kellett volna lenni vasarlaskor.

Nem okozott gondot, mert akkor koltoztem ossze a parommal, valamint foallas mellett elkezdtem mellekallasban egy vallalkozast, 1-2 honap mulva gyokeresen valtozott sokminden a bevetelt illetoen is.

Viszont mai napig nem ertem az elbiralast.

[ Szerkesztve ]

sok mindentől függ, vannak objektív kritériumok is, szubjektív tényezők is meg kell hozzá kis szerencse is.

szerintem cseréljük le őket PH!-s megmondóemberekre, azok sokkal nagyobb pontossággal döntenek el mindent és egyben el is bírálják másodfokon és még kérdéssor sem kell nekik...

hiszen határtalan élettapasztalatukból adódóan mindent IS tudnak és szerencsére meg is osztják. mert jó emberek.

<3 áldás <3

Mi is ketten vettük a feleségemmel, és a valóságnak megfelelő adatokkal adtuk le a papírt. Enyhítést nem kaptunk, csak 10 havi részletet.

Mi meg sem próbáltuk kérni a csökkentést, mert biztos nem sikerült volna .

Egyszer adózól a jövdelmedből a többi illeték meg hozzájárulás.

Hasonlóan éreztem én is pusztán a befizetés létezéséről is:
- Első ingatlanunk. 15M alatt elvileg 2%-ra mérséklik a 4%-os díjat. 10%-al haladtuk meg a 15M-t...
- Az önerőnk nagy részben családon belüli kölcsönből lett meg.
- A további összeg hitel, amit adózott pénzből fizetünk
- A hitel után további kamatot fizetünk, ami után a bank adózik mint nyereség.
- A régi tulaj fizetett, amikor megörökölte az ingatlant, majd adózik a megszerzett pénz után is.

Őszintén szólva, mi nem is próbálkoztunk kérni engedményt. "Túl jó" keresettel rendelkezünk ketten az asszonnyal, egyelőre se kutyánk, se macskánk.

Eközben Vajna Timi sorra húzza fel a társasházakat, a gázszerelők meg sorra veszik meg a budapesti hoteleket, de gondolom a mi 660 ezer forintunkat nem lehet megfelezni, mert az nagyon hiányozna az államkasszából.

Azt szeretem, amikor cinikus válasz jön, de az illető fel sem fogta mit írtak le

Ezeken a helyeken eddig senki sem volt. Mert nem is léteztek. Máshol sincs ilyen. Mert ilyenre nincs szükség. Sem megmondóemberekre, sem Mancikákra. A szakember ott és eddig tökéletesen tudta végezni a dolgát (hazugság, a szociális háló évek óta egy rakat romhalmaz, ami épp készül bedűlni). Most már nem. Cserébe még több papírt lehet gyártani és mostantól tényleg lehet életeket tologatni asztalokon kedvünkre.

hiszen határtalan élettapasztalatukból adódóan mindent IS tudnak és szerencsére meg is osztják. mert jó emberek.

Ezért van a fórum A megfelelő topikokban a megfelelően képzett és tapasztalt emberek leírják azt, amit tudnak és tapasztaltak. Helyes észrevétel A "mindent IS" részt pedig csak szeretnéd belekavarni. Ne kavard bele, hiteltelen lesz az egész írás így

igazad van, ki a franc akar párszázezer forintot keresni egy óra munkával meg két alkalommal postára fáradással...

gyakorlatilag ingyen van kérvényezni annyi időt kell rászánni míg kitöltöd a papírokat, legrosszabb esetben is van pár hónap haladékod amíg megy az eljárás, addig is neked fial.

...és akkor "nem kérek mert úgy se adják meg". okthx.

én még párommal kezdő vagyok és lakás vásárlás előtt állunk szóval kérdésem lenne ha lehet.
Van egy kis kuporgatott önerőnk, pár millió forint, mellé ugye az "életre szóló szerelem a bankal, aka lakáshitel". és mindamellett hogy 10 évig randizgatok a bankkal még a navnak is fizetnem kell majd úgy hogy adózott keresetemből összekuporgatott önerő mellé adózott keresetemmel igénybe veszek egy adózott szolgáltatást (hitel) hogy megvehessek egy használt kertes ingatlant úgy hogy még az is adózik tudtommal aki eladta nekem?

vagy rosszul értem?

Teljesen jól érted.

Az ingatlan vagyonszerzési illeték egy olyan dolog, amit sokan figyelmen kívül hagynak.

Ez a vásárolt ingatlan árának/értékének (erről később) 4%-a alap esetben.

Erre lehet enyhítő körülmény, ha 35 (talán?) év alatti egyikőtök/aki a tulaj lesz (?) és mindkettőtök/tulaj első ingatlana, ami a 15M forintot nem haladja meg, akkor csak 2% az illeték.

Ezen felül első ingatlannál annak összegétől függetlenül alanyi jogon jár egy 12 hónapos kamatmentes részletfizetési lehetőség. Ezzel azonban ha igénybe veszed, észen kell lenni. Ha csak egy alkalommal is hiányos a törlesztés, akkor azonnal hatályossá teszik a teljes összeget, és az addigi időszakra a kamatát is.

Itt olvashatsz többet: random google keresés

Szer.:
Viszlát ez mondjuk kicsit szomorú, hogy a rendszer következetlenségére építeni a józan ész kategóriája

[ Szerkesztve ]

"Ha csak egy alkalommal is hiányos a törlesztés, akkor azonnal hatályossá teszik a teljes összeget, és az addigi időszakra a kamatát is."

Na ezzel van tapasztalatom. Mikor megiteltek a reszletfizetest, kaptam egy levelet 24db elore kitoltott csekkel a reszletfizeteshez.
Szepen fizettem, majd amikor mar kb 4 havi reszlet maradt, akkor felhivtak a NAV-tol, hogy elmaradasom van.
Bementem, mert telefonon nem mondtak mennyi (ez eleve wtf), persze vittem magammal a 20db csekk visszaigazolojat.
Az elmaradt tartozasom pontosan 20 havi reszlet volt

Mikor odaadtam a szelvenyeket, akkor kb 20 percig ment a fejvakaras, telefonalas, koldok nezegetes.
Kiderult, hogy a Szabolcs megyei NAV szamlara fizettem a reszletet, ok kuldtek ki nekem eleve a csekket es ok inteztek a kervenyt.
Viszont mivel a lakas Pesten van, igy a pesti NAV szamlara kellett volna fizetnem.

A legszebb, hogy engem bsztak le, hogy ha Pesten van a lakasom, akkor miert oda fizetek?
Mondom draga holgyemuram, maguk inteztek minden papirmunkat, kervenyt, csekket, MINDENT.
A lakas cime nyilvan megvan, amire az illeteket ki kellett szabni, nem volt gyanus hogy "Budapest" nem Mateszalka mellett van?
Raadasul mi az hogy budapesti NAV meg, szabolcsi NAV, valahova fizetek valamit de rendszeren belul senki nem lat semmit 1db userrol, hogy valamit fiztett es az log a levegoben?
Ha a budapestinek hianyzott a penz, akkor logikusan a szabolcsinak nem, de akkor nekik nem volt gyanus, hogy valami hulye fizet valamit, amit nem kellene?

A vege az lett, hogy a ket kirendeltseg egymas kozott elintezte es atvezettek a helyes szamlara a penzt.
Arra a kerdesre mar nem tudott valaszolni, hogy ez az elmaradas/hiany miert csak igy tobb mint 1,5 ev utan tunt fel nekik?

Az egesz abbol a teljesen nyilvanvalo anomaliabol adodott, hogy amikor a lakast megvettem es a kervenyt beadtam, akkor meg videken a szulokhoz voltam bejelenkezve allando lakcimre, igy a nyiregyhazi NAV kirendeltseghez tartoztam.

[ Szerkesztve ]

Ne vesszetek össze. Nincs igazság sem itt, sem a munkahelyen, de még a háziorvosi rendelő behívási sorrendjében sem.
Az az ügyintéző nem számol olyan dolgokkal amik egy kertes házban vannak, ebben is biztos vagyok. A 4.-en más bajok vannak mint itt.
A néni azzal sem számolt, nem tudhatta, hogy ma Pest közepén az autó megdöglik és reggel azonnal szerelő, mert innen mással lejönni.. még, hogy luxuscikk.

[ Szerkesztve ]

az ötös lottó pénzbe kerül és nettó szerencse ez meg ingyen van és nem nettó szerencse.

felesleges megmagyarázni hogy a bab is hús, ott van a lehetőség, lehet és kell is élni vele, nem védhető hogy ezt valaki racionális alapon nem lépi meg. az egy dolog, hogy tévedésből vagy lustaságból nem írja meg a kérvényt, ezt be lehet látni fel lehet vállalni, nincs ezzel semmi gond, babráltam már el én is sok dolgot az életben, utána megmagyarázni felesleges hogy a béla is...

én sem az ujjamból szoptam ki hogy mit és hogyan kell intézni, meghallottam hogy van ilyen, kérdezősködtem, ki mit miért hogyan csinált, milyen tippjei vannak és már felkészülten mentem neki a projektnek. ezt bárki megteheti, írni kell tudni hozzá semmilyen speciális képesség nem kell hozzá.

meg dönthet úgy hogy nem teszi meg csak utána ne magyarázza meg hogy úgy sem sikerült volna mert ez hamis önigazolás. és ami rosszabb, hogy másokat is lehúz arról hogy nekifussanak. van akinek sikerült, van akinek nem, sok ismerősöm nekifutott előttünk utánunk is, 10-ből 3 kapott részletfizetést, 20-ból 1 kedvezményt.

Ez annyira magyar valami... Veszek valamit, és még fizessek az államnak. Nagybátyámnak otthon /Szlovákia/ meséltem, nem akarta elhinni, hogy ilyen létezik, pedig maszek, látott már pár dolgot.

[ Szerkesztve ]

Itt még az az érdekes hogy ha 50-50%-ban enyém a ház akkor a millió határok szerintem nem úgy számolandóak ahogy ők, mert ha a fele az enyém akkor ne a teljes árat nézzék. Felét vettem "én." Vagy? Költői.

razorbenke92! A NAV azt is leírta "mit sírsz láttuk azonnal 2 havi lett befizetve". Azaz 4db csekk. Hát naná mert próbáljuk letudni, de többet ilyen nem lesz.

[ Szerkesztve ]

Közel 500 megtekintés. Ilyen légkörben csoda!

most leszek 24, párom 21. körülbelül 2-3 év múlva kezdünk belevágni az egészbe.

Addig nagyon sok minden fog változni. Ebben biztos vagyok. Az a sok rohangálás... Persze minden azért, mert nem a zsebből lesz előrántva a vételár. Ügyvéd, ez az amaz, mail, telefon, autózás hegyek. Autó nélkül nem is tudom hogyan lehetett volna. Akkor az egyedi esetek, mert wz eladó menne, neked nem biztos a dolog adnak e, végül adnak, nektek halad a dolog, ők végül még nem tudnak menni ilyen gyorsan, ahol laktok onnan cuccolni, aztán és ó. Soha többet nem akarom lezongorázni.

Nekünk mákunk volt, elfelejtették.

Lakásból költöztünk családi házba, kettő között volt 4-5M árdiffi anno 12 éve, a mai napig nem küldtek semmi pappert.

Nekem is van egy idevágó sztorim.
Ősszel vettem lakást, meg is küldték az illetéket decemberben,560 ezer forint.
Mérséklésre esélyt sem láttam,illetve eleve elriasztott a kitöltendő papírmennyiség,de azért bementem a részletfizetésről érdeklődni.mivel 500 eze ft-ig alanyi jogon jár 12 havi kamatmentes részlet midnenféle jövedelem vizsgálat nélkül,(efölött ugyananúgy le kell írni minden filléres kiadásodat,számlákkal alátámasztva)javosolták fizessek be annyit amivel 500 ezer alá csökken az összeg,a többire meg kérjem meg az automatikus részletfizetést.Ezt még ott meg is tettem,majd jött az elutasító határozat,amiben szépen leírják h látják mire kérem,de még nics adótartozásom,mert a kiszabott illeték befizetésének határideje nem járt le,majd ha lejár akkro újra megkérhetem.

Egyébként szó nincs itt hónapos haladékokról amíg megy a huzavona,dec 20.án adtam be,január első hetében jött az elutasítás,igaz ügyfélkapus értesítést kértem.Ez egész közigazgatás leghatékonyabb szegmense az illeték kiszabás behajtás.Ha az összes többi rész feleilyen hatékonyan működne,itt kánaán lenne kb.

Én sztorimban nincs semmi sajnálatra méltó,de nem értem a logikát miért nem tudták megadni egyből,mit gondolnak viccből kértem a részletfizetést?most adhatom be mégegyszer a kérelmet ha lejárt a határidő.

Nagy mértékben függ az adott NAV-tól és az ügyintézőtől is. Anyám könyvelő mesélt pár érdekes sztorit. Pl megvágtak egy céget és csak azért költözött el (papíron) az ország másik felébe mert abban a megyében köztudottan sokkal engedékenyebb a NAV... A csodálatos magyar bürokrácia ahol mindenki egy picit lehet kiskirály és visszaélhet a hatalmával.

nem szoktam hurráoptimista lenni de ennyi emberi faktor az országok túlnyomó többségében van, ha nem több. van ami eleve szubjektív megítélésre van bízva, vannak előriányzatok, stb. ez a rendszerben kódolva van.

ha ezeket kiszűrnéd akkor meg egy kifejezetten rugalmatlan, igazságtalan és fafejű merev rendszert kapnál amivel pont azok veszítenének akiknek megfelelő indoklással magyarázattal most van tér arra, hogy érvényesítsék az igényüket.

ez sem feltétlenül jó vagy tökéletes, de vékony peremen egyensúlyoz két rossz véglet között.

de árnyaltan gondolkodni sokaknak nehéz, sokkal egyszerűbb kígyót békát kiabálni hogy nem adtam be de meg se adták volna mert rohadjanak meg és különben is.

Á.... Mai szemmel nézve, ott elbukott, hogy van autó a NEVÜNKÖN ha értitek. Nem, hogy motor.

Az is amúgy megérne egy cikket amiben csak kérdezek annak kapcsán, hogy ha történik egy céges baleset és elvileg én 100-al ülök otthon, miért kapok mégis lófing pénzt. Csak egy elemet írok le: önhibámon kívül otthoni kell ülni, mégis a cég a fizetett ünnepet nem fizeti, ergo miért feltételezi azt, hogy ha nincs az eset, én nem lennék aznap bent. Főleg,ha a szabikat átvittük jövő évre amit alá is írtam. Nah.

Én is csak pislogok, hogy ilyen van... Pedig tavaly nyáron vettem házat Hollandiában. Na itt ilyen nincs. Sőt! A ház értékén felül a költség 8200 euró volt. Ennyit fizettünk a közjegyzőnek, ingatlanosnak, értékbecslőnek, költöztetőnek, hivatalos tolmácsnak, meg a franc tudja hova. A szép az egészben, hogy ennek az összegnek a 90%-át visszakapom idén, adó visszatérítésként...

Más dimenziók vannak azt látom. Valaki utazgat non stop, én meg örülök ha megvagyok.

Ez is élhető nem panaszkodás, de úgy érzem a rendszer nem igazságos, illetve ha nincs kölyök nincs semmid.

Van ez fordítva is. A HSZ második részre értem.