[Re:] [TheLázs:] Ezt fújhatom? - BLOGOUT fórum

üzenetek

hozzászólások


szaszlaci
(addikt)
Blog

Pár ötlet, hátha segít lezárni az ügyet.

Miféle elektromos fűtőtest, falra szerelt, ami a lakás része? Vagy csak lábakon odarakva, ideiglenes jelleggel? Előbbiről minimum jóhiszeműen sejtheted, hogy jár. Utóbbiról nem.

Vétel előtt esett róla szó?

Mikor jelezted az eladónak, mit mondott, mi volt a reakció? Vagy egyből jöttél ide?

Egy adásvételi szerződésben benne szokott lenni, hogy "a megtekintett állapotban".

Ahogy az is, hogy átvételi jegyzőkönyvet kell készíteni. Ha nem adja át X dátumig, akkor napi kötbér, az is szerepel. Persze sose készül jegyzőkönyv, meg tértivevényes értesítés sem a vételár megérkezéséről, ha nem készpénz, de attól még szükséges.

Az, hogy így a lakás nem komfortos, illetve lakhatatlannak minősül, semmit nem számít. Itt már nem kell használatbavételi engedély.
A komfort megléte csak hitelnél szükséges, és az értékbecslésnél ellenőrzik.
Ingatlan adásvételi szerződés a címe, amit megszerkeszt az ügyvéd, nem pedig lakás használatbavételi engedély.

Mekkora kiadás/veszteség ez így neked? Norvég ökörség nyolcvanezerért? Megéri kínlódni? Lehet, húszezer forintról van szó, és csak az egód miatt izmoznál?
Örülj, ha nem jön elő érdemi gond a lakással.

Esetleg küldj neki egy fizetési felszólítást, ami a használt fűtőtestek reális értéke. Ennek költsége jegyzőnél 3 %, de minimum 8000 forint. Ha nem reagál rá, jogerőre emelkedik. Lehet, inkább odaadja.

De mindenek előtt gondold át, hogy valóban jogos-e a követelésed, és nem te vagy-e a hülye vevő!
Aki kardot ragad, kard által vész el. Hát még ha az eset árnyaltabb, mint leírtad. Eleve gáz úgy lakást venni, hogy nincs meg a kölcsönös bizalom, és aztán ilyeneken rugózni. Lehet, megbántad a vételt, ezért akadsz fel ezen?

"Mi védene meg attól, hogy ne lopják fel a földről a laminált padlót, vagy..."
Hasonló a hasonlót vonzza. Nem kimagyarázva, hanem lényegileg.

üzenetek