Igazad lehet. Most néztem egy házikót 150k dollárért. Az már jóval szebb környék, mint a 40k-s háznál lévő Itt már az autók is modernebbek, a környezet is tisztább.
És, hogy őszinte legyek 33 millió forint egy 184m2-es, úszómedencés házért nem rossz ár. Még akkor sem ha ez csak ilyen könnyűszerkezetes faház.

Ami még furcsa, hogy 1-1 ilyen Székesfehérvár méretű kisvárosban a többség ilyen házakban lakik. A nagy megavárosokon kívül nem láttam emeletesházakat. Mindez szép zöldövezetben. Tele fákkal.

Az biztos, hogy ami olcso haz, az vagy igen rossz kornyeken talalhato, vagy nagyon le van pukkanva, esetleg mindketto. Nyilvan meg kell fizetni a biztonsagot/erzetet. Ahol mi laktunk, ott ejjal/nappal nyitva voltak a kocsik, ablak lehuzva, ha bentfelejtetted a kulcsot, akkor sem kellett aggodni, hogy barki hozzanyul. Nem kellett elzarni semmit, grillezo kint, kerekpar kint, se kerites se semmi, a kutya nem nyul hozza. Na most ilyet nem latsz a gazabb helyeken, nem veletlenul. A legtobb keco fabol van, legalabbis amerre en jartam, de semmi gond veluk, a szigetelest leszamitva. De azt is szamold am, hogy nagyon magas az ado, amit fizetni kell az ingatlanok utan, nem tudom minek hivjak pontosan. Egy pittsburgh alatti kulvarosi lyukban egy ketszintes kecora 10 ezer dollar ado van evente, amibol fedezik az alap iskolaztatast (mert ingyenes minden, kindergarten+elementary school), iskolabuszt, gyerekeknek a kajat meg a franc tudja meg miket, de szerintem rohadt sok ez a penz. Es pont ezert is lakik sok amerikai elete vegeig albiban, mert nagyon magas ez az ado. Sokan mondjak, hogy azert, mert mobilabbak. Hat nem mondom, hogy nincs koztuk az a reteg, aki mobil, de szerintem a nagy reszuk ugyan ugy begubozik, mint itthon is es nem megy sehova meg kirandulni sem, nem hogy elkoltozni mashova. De aki mellettunk lakott 74 eves neni peldaul evente 3-4-szer utazik le 2-3 hetre floridaba korulnezni meg a baratnokkel csevereszni es raadasul ugy nez ki, mint egy 60 eves. De a masik szomszed meg 15 eve nem volt sehol, szoval vegyes a kep.

[ Szerkesztve ]

Ejha. Ez ilyen ingatlanadó, mint amit itthon is be akarnak / akartak vezetni? Hogy fizess évi x összeget csak azért, mert van lakásod?
Bár, ahogy olvasom ott van benne sokminden abban az árban. Itthon elvileg nincs semmi. Csak fizess, mert van saját lakásod.

Nem tudom mi ott a neve, de igen, az ingatlan utan fizeted, azert is magas az alberlet ara. De ez igy van pl kanadaban is, csak sokan nem tudjak.
Na igen, ez a kulonbseg, hogy ott latod mire koltik. Beiratod a gyereket iskolaba es nem kell venned egy ceruzat se neki, mert mindent ingyen kap, iroeszkozok, fuzetek, konyvek, iskolabusz, etkezes, minden ingyenes. Persze az allam is csak abbol tud gazdalkodni, amit befizetnek az adofizetok, tehat valahol be kell szednie ezt a penzt. De ez is allamfuggo, mint minden mas is.

Wow. Ez akkor rendkívül dicséretes. És így már egyből meggondolandó. Nem olyan rossz ez.
Itthon most az van, hogy évente az ingatlanod értékének a 3%-át kell / kellene befizetni ingatlanadó címen. Hogy az önkormányzatnak legyen pénze. Szerencsére úgy tudom mostmár nem lesz kötelező.
Hiszen azért nem kicsit durva lenne itthoni viszonylatban. Egy 10 millás átlagos kis lakás(nemház) éves díja akkor 300.000 forint lenne évente. Ami havi plusz 25 ezer forintos költség. Na most ezt az átlagmagyar a havi 100-120 ezres fizetésekből hogy a fenébe tudná kifizetni? A többség a hitelt sem tudja, a maradék meg örül ha a hitelt kitudja fizetni, nemhogy még pluszban havi 25k csak mert van egy lakásod...
Szóval elég durva lenne. De kinti viszonylatban voltaképp egy igen jó ötlet. Hiszen azt az összeget - ha nem is teljesen, de egy részét - úgyis ráköltenéd a gyerekre. Könyvekre füzetre, kajára stb... Ja meg az iskolabusz.

Persze, adot fizetni kell, nem is ezzel van a baj. A gond ott kezdodik, ha nincs mibol es ha nem azokra koltik, akik fizetik. Mert itthon sajnos mindig csak kivetik az adot, de nem latod mire koltik, azt viszont igen , hogy kikre. Tovabb inkabb nem reszletezem.

Igen, lehetséges. Sőt, még ennél olcsóbban is lehet házat kapni és nem feltétlenül rossz környéken. Persze a jó és rossz környék relatív. Én már jó környéknek veszem azt, ha biztonság van. Van akinek a vízpart vagy a golfpálya közelében levő ház jelenti a jó környéket.

Lauda Property taxnak nevezik és nem mindenhol van benne extra szolgáltatás. Viszont, ha valaki saját maga számára veszi a házat és benne is lakik, akkor azt hiszem 25% ot elengednek. Ennek még utána nézek.. lehet, hogy többet. A ház értéke attól is függ, hogy üzleti övezetben van-e vagy sem. Ha üzleti övezetben van, akkor sokkal magasabb a házadó. Nekünk is van saját házunk is és kiadó is, amik után fizetjük az adót, de nem olyan nagyon vészes, kb 2-3ezer dollár az adó évente.

Még nem írtam le a kijutásunk történetét, de majd egyszer talán arra is sortkerítek.

[ Szerkesztve ]

Igen az, koszi! Gondolom ez meg megyenkent is valtozhat, nem csak allamonkent, szoval mindenkepp ott erdemes megnezni, ahova koltozni akar az ember.

Igen. California amúgy drága állam.

Bocsánat, pontosítanom kell az előbbi hozzászólásomat. A ház árából 25ezer dollárt levonhat az az illető, aki benne lakik a házában és csak a maradék után kell adózni. Ez nagy értékű háznál nem sokat számít.

Bocsánat a körülményes vagy tekervényes mondatokért, itt még reggel van.

[ Szerkesztve ]

Draga es azt hallottam, hogy igen nagy bajban is van, persze ebbol a turistak semmit sem latnak.
Ez az ado egyebkent tenyleg eleg eltero akkor, igaz nem usa, hanem kanada, toronto mellett 6000 dollart irt egyik illeto, calgaryban meg 2000, szoval ott is helye valogatja.

[ Szerkesztve ]

Itt mifelénk ezer alatt se ritka a property tax!!

[ Szerkesztve ]

En itt laktam: [link], ahol a kek kis potyi van. Iszonyat jo kornyek, ott van a mounds parkban kicsit delebbre a baseballpalya meg a betonos kosarlabdapalya, oda jartunk le kosarazni. Nezd meg a hazarakat mennyire elteroek: [link], az a finley street ismeros is volt, kozben rajottem, hogy ott volt 2 utcanyira, azert. Viszont vagy keresel a kornyeken melot, ami ha jo akkor makod van, de ha be kell jarni pittsburghbe, az min 1 oras ut es vissza, iskolaszezonban ugyanez a duplaja kb.

Nagyon szep, mar csak kimenni setalni is jo volt neha egyet.

Ok.

[ Szerkesztve ]

Szép hely.

Itt azért laknak sokan albérletben, mert, ha a munka úgy kívánja, akkor hamar tovább tudnak állni.

Tényleg szép. Bár én valami kisebb városra gondoltam
De persze ez csak álmodozás... Néha elég elkeserítő itthon a helyzet, ilyenkor jólesik belegondolni ilyenekbe.

@Talmi: neked is köszi az infót! Az a bizonyos írás meg hiánypótló lenne!

Nem nagy am az, csak annak tunik, meg bekes, csendes. De mondjuk amerikaban azert masok am a meretek, tehat ami ott kisvaros meret, az itt rohadt nagy. Minden mas, utak merete, a kiepitettseget ne is emlitsuk, pittsburghben jartunk olyan hidon, ahol alul 4 sav egyik iranyba, felul 4 sav a masikba, asszem ez az [link], itt jartunk el a heinz stadion mellett. Nezd meg hany szinten jon/megy fel/le ra a forgalom, de mondjuk ezt a vegtelensegig lehetne meselni, latni kell, addig ugy sem tudja elkepzelni az ember. Na meg a hatalmas kocsik, itthon latsz egy olyat, mondod anyad mekkora, ott meg teljesen termeszetes, fel sem figyelsz ra egy honap mulva.

[ Szerkesztve ]

Szívesen! OK.

Lauda Az autók tényleg nagyobbak. Pl tegnap ment előttem egy fura kocsi, azt hittem, hogy egy pici kis személyautó, de, amikor közelebb értem hozzá, láttam, hogy az is egy kis pickup truck, olyasmi, mint ez. És azért tűnt ez kicsinek, mert a többi (normális ) meg sokkal nagyobb.

[ Szerkesztve ]

Az valami ford f-150 szeru lesz, sok jart belole arra felenk, meg a doge ram-ek szarasig. De mondjuk ezek a dupla kereku dogok mar tenyleg tulzas azert: [link] , bar ezek altalaban potkocsit huznak, oda meg kell a 4 kerek meg az energi.

Mondjuk ilyet is csak az usaban lat az ember:[link] [link] Igen, azok mindket sorban camarok.

Itt meg a corvettek, hosszu tomott sorban, 80 ezer dollar darabja.: [link] [link]

Se kerites, se or se semmi, csak ki van vilagitva. Odamesz, megnezed, a kutya rad se szol.

Brutális az biztos. Én a helyedbe nem jöttem volna haza.
Nekem már gyerekkel családdal, lakással nehéz lenne kimenni. Bár már ez is átfutott az agyamon...

Egyébként igen. Néztem én is, hogy a kisváros kb duplája, háromszorosa egy itthoni megyeszékhelynek. Igen, ilyen kisvárosra gondoltam
Nem szeretem a falut.

Majd holnap v. este még írok többet, most nincs sok időm...

A latnivalo egy dolog, meg turistaskodni par hetet/egy honapot is egy dolog es teljesen mas ott elni. Eszedbe se jusson kimenni csaladdal, csak ha nyertel a zk-lotton es van kb 10 milliod elindulni, kulonben ongyilkossag.

Terultre nagy minden altalaban, viszont nem olyan surun lakott. Ugy ertem sokkal kevesebben laknak egy gyor meretu varosban, mint pl gyorben.