Sziasztok!
Beszélgessünk a Babaváró hitelről. Tényleg ez az elmúlt évek legjobb "üzlete"? Szinte mindenhol csak jót olvasni róla, természetesen, ha jön a baba.
Ki mit kezdene vele?

Engem az érdekelne, hogy tényleg csak azok igényelhetik a hitelt, akiknek nincsen másik aktív hitelszerződésük?

nem gondolom. ha van még szabad keret az igazolható jövedelemből (illetve annak a hiteltörlesztésre fordítható részéből), akkor meglévő hitel nem akadály.

Sziasztok!

Egy dolgot nem értek. Ugyebár, ha az első 5 éven belül megszületik a gyerkőc, akkor teljesül a 0%-os THM feltétele. Kalkuláltam egyet a BB oldalán (10 mFt, 20 év intervallum), és havi 45.834 forint törlesztő jött ki. Ezt felszorozva a 240 hónappal kb 11 milliós befizetni való keletkezik. Ez nem 0, hanem 10%-os kamat. Ahogy nézem ennek az oka a 4167 forintos Kezességvállalási díj. Annyit tudok, hogy ezt a bank kapja.

Szóval a kérdésem az, hogy:
1. ezt mindvégig fizetni kell a 240 hónap alatt?
2. addig kell fizetni, amíg meg nem születik a gyerkőc?

...továbbá, ha ez utóbbi, akkor visszajár-e ez az összeg?

[ Szerkesztve ]

A kamat 0%,nem a THM.

Jogos. Viszont általában a meghirdetett kamatnál kicsivel magasabb szokott lenni.a THM, mert ami pluszban rámegy a kamatra (kezelői költség pl), az minimális a kamathoz képest.
Itt viszont 0% kamat -> 10% THM elég nagy a különbség. Ez így ebből a szemszögből simán egy bújtatott, átnevezett költség. Kvázi akárhogy is nézem, 10%-kal többet kell visszafizetnem.

Egyébként az OTP kalkulátora szerint a THM 0.4%, így sehogy sem jön ez ki. Ellenben ezt írják a kezességvállalási díjra:
A törlesztőrészlet tartalmazza a kezességvállalási díj összegét (a tőke évi 0.5%-ának egy hónapra eső része), ami minden év januárjában automatikusan átszámításra kerül a fennálló tőkére vonatkozóan.

Szóval az első évben lesz 10%-os a THM. A másodikban az 4.167 forint helyett már csak a 9.52 mFt után már csak havi 3.966 forintot kell pluszban fizetni a 40.000 mellé. Ez kb 9.5%os THM. És ez így megy végig az utolsó évig. Addigra az ember befizetett már az alaptőkéből 228x41.666 (9.5 m) forintot, és a fennmaradó fél millió után már csak havi 208 forintot fizet THM-ként, ami 0.5% THM-nek felel meg.
Akinek van kedve kiszámolhatja, hogy összesen mennyit kell a legvégén befizetni. Mivel az első évben, amikor nagy a fennálló tőketartozás, és pont akkor magas a THM, ezért olyan 7% körülire tippelnék.

Valaki meg tudja erősíteni, hogy helyes-e a fenti számításom?

Itt elég sokat írnak róla. Nincs benne válasz a kérdésedre?

Hali!
Jövő héten megyek aláírni és 5mft-ot vettem fel 20 évre havi ~21eFt mivel szerencsémre még a gyermek születése elött leadtam mindent és másnapra meg is született a kisfiam
Feléből a maradék lakáshitelemet váltom ki, persze elötte még igényelem az 1Mft-ot két gyerek után mivel a második július elseje után született. Tartozáscsökkentő támogatás gyermekek után

Kalkulátor szerint egy gyerek után:
(induló részlet 3 évig 0Ft, utána kell fizetni)

10M 20év
Induló törlesztőrészlet
0 Ft
info
Futamidő: 240 hó
THM
0,40 %
Éves kamat: 0,00 %
Visszafizetendő
10 524 548 Ft
Hitel teljes díja: 524 548 Ft

5Mft 20év
Induló törlesztőrészlet
0 Ft
info
Futamidő: 240 hó
THM
0,40 %
Éves kamat: 0,00 %
Visszafizetendő
5 262 376 Ft
Hitel teljes díja: 262 376 Ft

[ Szerkesztve ]

Sajnos nem. Pedig azért ez egy elég kardinális kérdés szerintem.
Viszont volt az oldalon egy link a bank360 oldalára, ahol már szemléletes formában, kiszámolva ábrázolja a kalkulátor a törlesztendő összegeket.

(#10) MasterDeeJay
Köszi az infót!
Eszerint akkor kb 5.2% a THM.

[ Szerkesztve ]

"Tartozáscsökkentő támogatás gyermekek után"

"2. gyermek után – 1 millió forint,...."
"a harmadik és minden egyes további gyermek után ..."

Csak nekem fura a megfogalmazás? Tehát a 2. gyerek után is igényelhető az 1 millió, azaz csak 2 gyermekem van, vagy csak ha 3 gyermek van? (természetesen mind július 1. utáni születésű)

Én úgy értelmezem hogy ha már megvan 1 gyerek akkor július után született második után jár 1mft, ha már megvan 2 gyerek és július után születik a 3. akkor 4mft.
Ha viszont van már 3 gyermek és július után születik még egy akkor csak 1mft jár.
Gondolom az a lényeg hogy akinek 2 van az vállaljon 3.-at (statisztikailag lehet ebből van több)

[link]
Mindegy az igényt leadom aztán majd mondanak valamit.

[ Szerkesztve ]

A pontoknak a számok után jelentősége van szerintem.
Vagy lehet így kell érteni:
4.sor: Július 1 után született két gyermek... Tehát ha 1 születik július 1 után, arra sem jár semmi.

"Itt is éles határvonalat jelent azonban a július 1-jei dátum:
Amennyiben egy családban június 30-án születik a második gyermek, akkor ő utána semmilyen támogatás nem jár, míg egy nappal később 1 millió Ft-tal faragható le általa a hiteltartozás."

"Ha a 2. gyermek július elsején vagy ezt követően születik, akkor viszont 1 millió Ft hiteltartozás elengedését igényelhetik meg a szülők."

[ Szerkesztve ]

Na akkor a fenti kép hibás azaz hiányzik egy pont.
Az én esetem az hogy a második gyermek Augusztus 2-án született szóval jár az 1Mft.

Sziasztok!

A gyermek születését mennyi időn belül kell bejelenteni?
Július 6án született meg a gyerkőc, többször voltam már a bankban, de még mindig nem tudják hogyan kell ezt intézni a születési anyakönyvi kivonata már ott van náluk lefenymasolva.

Köszönöm

Ha a bank nem tudja akkor a kormányablakba kellene megkérdezni.
Nekem a hitelemet eleve úgy intéztem hogy figyelembe volt véve a gyermek.

ha megszületett a gyermek, a kezességvállalási díjat is szüneteltetik, vagy csak a tőketartozás fizetését?

Én úgy tudom, hogy a kezességvállalási díj is szünetel.

Ki melyik bankot javasolja az igényléshez? Mi háromszor próbálkoztunk az OTP-ben, viszont mindhárom alkalommal elutasítás lett a vége, indoklás nélkül, így negyedjére már nem futnánk neki...