A tartozás ráterheléséhez nem kell per, bár ügyvéd igen, kerestem egy tájékoztatót is tessék klikk, annyi a korlát, hogy közös költség tartozásra lehet csak, ha 6 havi felhalmozódott. Ha nincsenek meg a régi papírok, várni kell fél évet, felszólító leveleket küldjön a KK, aztán hajrá, az új tartozásra bejegyeztetni. De érdemes megtenni, mert így nagyot csökken a lakásuk értéke és értékesíthetősége. Aztán elvileg végrehajtást lehet kérni (ehhez már kell a per is, ez igaz, de ha a KK felszólító leveleket küld a tartozásról, ez is egyszerű ügy) és akár elárvereztetni a lakásukat, ez azért már talán elég visszatartó erő.

Az nem lehetséges, hogy maga a KK írta volna a szerződést, mivel ingatlan adásvételt csak ügyvéd által ellenjegyzett szerződéssel lehet kötni. Azt pedig épeszű ügyvéd úgy alakítja ki, hogy ilyen helyzet ne alakulhasson ki, ez nem ördöngösség azért. Nem kell hagyni legközelebb, hog a KK intézze, ti vagytok a tulajdonosok, nézzetek a körmére. Ha ilyen ellenjegyzett adásvételi szerződés nincs, akkor viszont nem szerezhette meg a padlásteret, goto önkori jegyzője birtokvédelem iránt, mivel közös tulajdon, köteles beengedni a KK-t vagy bármelyik lakót...

Az ELMÜ meg ha bejelentitek, hogy szerintetek lopja az áramot, meg fog próbálni bejutni, sőt köteles is elhárítani az ilyen eseteket, mert életveszélyes is lehet a dolog. Szóval konkrétan ezt érdemes lenne megpróbálni.

Ez a több kára lenne a perből meg butaság, csak egyszer kellene elintézni a dolgot rendesen. A nem fizető lakót is ha megfelelően felszólítod, utána nem gond a per sem. Éppen így lesz folyamatosan évtizedek alatt hatalmas kára minden lakónak, de hát ha ezt tűritek és nem tesztek ellene (pedig lehet), akkor így jártatok...

[ Szerkesztve ]