A bejegyzés közben konzisztensen rikít egy dolog, amit nem értesz, innentől kezdve számomra hiteltelen a "népfelvilágosítás".

A 72 ezer forint évi szinten járt maximum / szerződés.

20 ezer forintos szerződést alapul véve ez évi 240 ezer mellé 72 ezer. Egy 10 éves ütemben (vagy mondjuk 2 ötévesben) ez 2,4M helyett 3,1M . Ha valaki ezt önerőként tervezi használni, akkor egy 3-3.5 millió forinttal drágább ingatlant tud megvenni. Emellett (nem tudom, hol jártad körbe a dolgot, ha már írtál róla) de az én LTP-m kamatozik, nevetségesen alacsonyan, de kamatozik.

Ezzel szemben 500 ezer forintot fél évre lekötve 100 forint kamatot kapsz. 100 forintot.

Magyarázd meg, hogy miért nem a lakáscélt segítette ez a konstrukció (mellesleg, ha nem lakáscélra használod, ugrik a támogatás).

Várjál. A lakástakarékokat az ingatlanár-lufi nyírta ki.

Vegyük sorba a dolgokat:

1. Ha egy cég keres valamin, az nem valami rettenetes gonosz dolog, hanem a piacgazdaság normál működése. Ha ezzel gondod van, akkor mondd el, hogy kommunizmust akarsz vagy mit, mert különben ennek sok értelme nincs.

2. Az továbbra sem derült ki, hogy szerinted valójában mi baj van a lakáspénztárakkal.

[ Szerkesztve ]

1. Nincs lufi, áremelkedés van.
2. Nem, az áremelkedés nem nyírta ki őket, azt most tette a kormány.

De, mert limitálva volt. Havi 20k a plafon és 10 év a max (Erste, a Fundánál talán 8 év a max). Ez ma már mindenhova kevés. Persze több személy blablabla, de nem! Miért váltson az egész család lakástakarékot, hogy egy valaki vegyen egy lakást?

Azért elég leszűkítve gondolkodunk itt a felhasználásról.
Nem csak vásárlásra lehet felhasználni az ltp-t.
Mondok két másik lehetőséget is, ahol értelmezhető az "alacsony" összeg:
1. Felújítás. Az ltp összege felhasználható felújításra, bővítésre is. Ismerve a magyar használt lakások állapotát szerintem ez egy értelmes és társadalmilag is hasznos felhasználás.
2. Meglevő lakáshitel előtörlesztése.

És azért az ország nem csak nagyváros, vidéken még vásárlás esetén is volt értelme.

"Ez ma már mindenhova kevés"

Ne felejtsd el, hogy ezt a pénzt nem csak lakásvásárlásra, hanem felújításra is lehet költeni, oda meg nem olyan kevés. És hát a meglévő állomány nagysága se azt mutatta, hogy meghalt volna az ltp.

"Miért váltson az egész család lakástakarékot, hogy egy valaki vegyen egy lakást?"

Mert pl. mindannyian abban a lakásban fognak élni?...

[ Szerkesztve ]

Van egy család: két kereső felnőtt, és mondjuk egy gyerek. Máris tisztes önrész, és akkor a nagyi adószámát még nem hasznosították.Négy év alatt fejenként kb másfél millió.

Az én ltpm még pl havi 150ftot sem kamatozik...minusz a hozam az állami támogatás nélkul...

Apropó hozam az ltp pl most biznisz 5 éve bármelyik papir jobban kamatozott... 5 éves állampapír 3,8% kamata, amit lehet kamatos kamatként számolni már nem annyira rossz és arra költöd amire akarod.

Másrészt fél éves kamatot nem érdemes 5 meg 10 éves futamidőkhöz hasonlítani

Pont ezaz, ha ad valamit az állam és elveszi szidjuk mint állat... az emberek fejében van kommunizmus.

Ajaj, ha nem is chf válság... de.azért mostanában mikor hitelből meg állami támogatásból finanszoroznak valamit az kimeríti a lufit... ugyanis az a pénz a banké nem az enyém.. és ha nem az enyém akkor az ingatlan sem az enyém... a csok is hitel

A baj az hogy egy pénzszivattyu, és nagyrészt nem az átlag ember lakásvásárlását segíti, valamint pl a pénzugyi szolgáltatók is a gyujtott betéten hiztak 0 kamatot fizetve... persze jó az a 72e. De a másik oldalról meg lapátolja ki a dellát az ablakon

[ Szerkesztve ]

Szerintem is egy nagyon jó döntés az LTP beszántása a cafeteriaval egyetemben.
Mindkettő egészségtelen konstrukció volt.

A kommunikációs indoklás egy baromság, de igen, nem éppen azok kapták az állami támogatást akiknek szükségük van rá.

Az LTP-nek az volt az utóbbi időben a felhasználási módja, hogy 10%+ hozam mellett lehetett belőle fizetni az 5% körüli hiteleket...

"ad valamit az állam"

Az állam nem ad, hanem újraoszt.

"és elveszi"

Alapvetően nem az a nagy gond, hogy elvesz valamit (illetve máshogy osztja újra a pénzt), hanem az, hogy:
1. hogyan (szó szerint egyik napról a másikra, nulla időt hagyva az alkalmazkodásra)
2. milyen érvek alapján (nem volt semmi előkészítés, vita, a hivatalos kommunikáció eddig kimerült szimpla hazugságokban, senki sem tudja biztosra mondani, hogy miért hozták meg ezt a döntést)

Ezzel neked semmi problémád sincs?

[ Szerkesztve ]

"azért mostanában mikor hitelből meg állami támogatásból finanszoroznak valamit az kimeríti a lufit..."

Nem.

"ugyanis az a pénz a banké nem az enyém.. és ha nem az enyém akkor az ingatlan sem az enyém..."

De.

Majd ha viszi a házat a végrehajtó mondhatod hogy csok volt.... sok sikert

Miért volt egészségtelen? Oké a fővárosban és jó néhány helyen alkalmatlan, de pl unokatesóm egy kisvárosban most vett egy házat 13 millióért és oda elég volt az LP (hitellel persze) plusz önerő. Teljesen jó.
Jó ez, csak bizonyos helyeken magasabb összeggel kéne járatni, hogy legyen lehetőség a fővárosban, Székesfehérváron, Győrben stb is lakást/házat venni.

Doze, az önerő nagyságától is függ, hogy kié az ingatlan.

[ Szerkesztve ]

Na ez a kommunizmus, azt mondani, hogy valamit ad az állam. Az állam a tőled elvett pénzt ossza újra el, vagyis nem ad, hanem visszaad.

Főnök aláfirkantotta. Lehet agyalni mi a következő

ugyanis az a pénz a banké nem az enyém.. és ha nem az enyém akkor az ingatlan sem az enyém...

Az albérlet, na az nem az enyém. A ház, ami a nevemen van, az az enyém. A tartozás, ami a nevemen van, az is az enyém. Összekevered a jelzáloghitelt az ingatlan-leasinggel.

(#15) Nem, nem azt fogja mondani, hogy CSOK volt. Azt fogja mondani, hogy hitel volt, amit nem tudott fizetni, ezért a jelzálogjogát érvényesítve viszi a bank a házat. De addig még sok víz lefolyhat. Eladhatod, kisebbre cserélheted, visszaköltözhetsz a szülőkhöz, mert a ház a Tied.

[ Szerkesztve ]

Miért lehet veled kommunikáciot folytatni?

Mikor hitelből veszel valamit akkor az a tiéd, csak formálisan... erre ide írod "De" ez oszt beszélgetés

Kölföldön élő magyar aki oda adózik tolja az ltp-t ö mit fizet be, sok katás milyen járulékot fizet mert az az 50e bakfitty... és mindenkinek járt az ltp alanyi jogon... befizetett adótól független... ez azért nem pálya

akkor az a tiéd, csak formálisan...

Mondd, milyen az, amikor valami a tiéd nem formálisan.

Csókolom, itt van 100 milliónyi stadijon, ebből 2 millió igazából az enyém, csak nincsen beleírva.

Itt van a tulajdonlap, rajta a nevem.

Szerinted a kettő közül melyik az enyém?

Kölföldön élő magyar aki oda adózik tolja az ltp-t ö mit fizet be,
Ingatlanszerzési adót, nem is keveset. Bőven többet, mint évi 72 ezer forint....

[ Szerkesztve ]

"Mikor hitelből veszel valamit akkor az a tiéd, csak formálisan"

Meg gyakorlatilag is. Nyilván nem éltél még bérelt lakásban, ha nem tűnik fel a kettő közti különbség, hogy milyen az, amikor a sajátodban élsz, meg milyen az, amikor máséban.
Ráadásul a házat hiteltől függetlenül is elviheti a végrehajtó.

"erre ide írod "De" ez oszt beszélgetés"

Mert ezen mit lehet még cifrázni? Te is tudod, hogy hülyeség.

Azért merész kijelentés azt mondani hogy 50% hitellel terhelt házat sajátomnak nevezni... igen ott a tulajdoni lap rajta bejegyezve x millió hitel, rajta az elidegeníthetetlenség... eladhatod persze a bank hozzájárulásával... ezért nem a tiéd... ezért lufi, es ezért ringatja az embereket hamis biztoságérzetbe

Sőt minden nyugdíjasnak jár az orvosi ellátás, az adót nem fizető gyerek bölcsődébe, óvodába, iskolába jár.
Sorolhatnánk az "ingyen" élőket.
Az ltp itthoni ingatlanra ( vétel, felújítás, bővítés) fordítható. Az így vett ingatlan, anyag, szolgáltatás ( építőipari munka ) itt realizálódik, adózik. A támogatás elköltése adóbevételt generál, sőt bizonyos szektort (építőipar) még fehérít is, mivel a felhasznált összeg mögé számlát kell rakni, így nem okosban dolgozik pl a burkoló.

Azért jelenlegi gazdasági rendszerüket, a kapitalizmust a jövőbe fektetett bizalom működteti. Ennek ez egyik formája a hitel.

komoly gondok lehetnek a színfalak mögött, ha ezt ennyire asap át kellett nyomni... pedzegetik az állampapírok erősebb nyomatását, nyugdíjat is kapargatják. nekik mondjuk mindegy, van mivel gyorsan lelépni.

Az a kérdés hogy most állami támogatás nélkül a 4 nagy kassza mivel fog előrukkolni... mert míg szorta a pénzt rá az állam a szerződésekre szép volt minden, a nagy kérdés most mi lesz?... otp, erste, funda, aegon..

Az Aegon semmivel, bő két hete, október 1-jével felfüggesztette értékesítési tevékenységét. Sejthettek valamit?

eladhatod persze a bank hozzájárulásával...

Hattalmas tévedés... Ha a banki végtörlesztés összege fölött adom el, és megteszem a végtörlesztést akkor bizony úgy adom el, ahogy akarom. Ez nem hamis biztonságérzet.

Ez persze feltételezi, hogy nem amortizálod gyorsabban az ingatlant, mint ahogy törleszted. Normál esetben ez nem történik meg, a többire pedig ott a biztosítás. Nem beszélve arról, hogy ha nagyobb kár ér, akkor ugyanúgy károsulnál egy KP-ra vett ingatlan esetén is.

Másik kérdés, hogy mikor az enyém akkor? Ha 70%-át törlesztettem? 80? 90?

és akkor addig a banknak 1.5 , 1.7 , 1.9 háza van nekem meg semmim?

Az idén kaptam 500 000 Ft cafeteriát, amit elhasználtam lakbérre, jövőre lesz sz@r SZÉP kártya, amit nem tudok elhasználni semmire. Egészségtelen, közöld a pénztárcámmal is pls.

Topik lezárva, folytassátok a Politika topikban a diskurzust!