Teljesen jól érted.

Az ingatlan vagyonszerzési illeték egy olyan dolog, amit sokan figyelmen kívül hagynak.

Ez a vásárolt ingatlan árának/értékének (erről később) 4%-a alap esetben.

Erre lehet enyhítő körülmény, ha 35 (talán?) év alatti egyikőtök/aki a tulaj lesz (?) és mindkettőtök/tulaj első ingatlana, ami a 15M forintot nem haladja meg, akkor csak 2% az illeték.

Ezen felül első ingatlannál annak összegétől függetlenül alanyi jogon jár egy 12 hónapos kamatmentes részletfizetési lehetőség. Ezzel azonban ha igénybe veszed, észen kell lenni. Ha csak egy alkalommal is hiányos a törlesztés, akkor azonnal hatályossá teszik a teljes összeget, és az addigi időszakra a kamatát is.

Itt olvashatsz többet: random google keresés

Szer.:
Viszlát ez mondjuk kicsit szomorú, hogy a rendszer következetlenségére építeni a józan ész kategóriája

[ Szerkesztve ]

"Ha csak egy alkalommal is hiányos a törlesztés, akkor azonnal hatályossá teszik a teljes összeget, és az addigi időszakra a kamatát is."

Na ezzel van tapasztalatom. Mikor megiteltek a reszletfizetest, kaptam egy levelet 24db elore kitoltott csekkel a reszletfizeteshez.
Szepen fizettem, majd amikor mar kb 4 havi reszlet maradt, akkor felhivtak a NAV-tol, hogy elmaradasom van.
Bementem, mert telefonon nem mondtak mennyi (ez eleve wtf), persze vittem magammal a 20db csekk visszaigazolojat.
Az elmaradt tartozasom pontosan 20 havi reszlet volt

Mikor odaadtam a szelvenyeket, akkor kb 20 percig ment a fejvakaras, telefonalas, koldok nezegetes.
Kiderult, hogy a Szabolcs megyei NAV szamlara fizettem a reszletet, ok kuldtek ki nekem eleve a csekket es ok inteztek a kervenyt.
Viszont mivel a lakas Pesten van, igy a pesti NAV szamlara kellett volna fizetnem.

A legszebb, hogy engem bsztak le, hogy ha Pesten van a lakasom, akkor miert oda fizetek?
Mondom draga holgyemuram, maguk inteztek minden papirmunkat, kervenyt, csekket, MINDENT.
A lakas cime nyilvan megvan, amire az illeteket ki kellett szabni, nem volt gyanus hogy "Budapest" nem Mateszalka mellett van?
Raadasul mi az hogy budapesti NAV meg, szabolcsi NAV, valahova fizetek valamit de rendszeren belul senki nem lat semmit 1db userrol, hogy valamit fiztett es az log a levegoben?
Ha a budapestinek hianyzott a penz, akkor logikusan a szabolcsinak nem, de akkor nekik nem volt gyanus, hogy valami hulye fizet valamit, amit nem kellene?

A vege az lett, hogy a ket kirendeltseg egymas kozott elintezte es atvezettek a helyes szamlara a penzt.
Arra a kerdesre mar nem tudott valaszolni, hogy ez az elmaradas/hiany miert csak igy tobb mint 1,5 ev utan tunt fel nekik?

Az egesz abbol a teljesen nyilvanvalo anomaliabol adodott, hogy amikor a lakast megvettem es a kervenyt beadtam, akkor meg videken a szulokhoz voltam bejelenkezve allando lakcimre, igy a nyiregyhazi NAV kirendeltseghez tartoztam.

[ Szerkesztve ]

Ne vesszetek össze. Nincs igazság sem itt, sem a munkahelyen, de még a háziorvosi rendelő behívási sorrendjében sem.
Az az ügyintéző nem számol olyan dolgokkal amik egy kertes házban vannak, ebben is biztos vagyok. A 4.-en más bajok vannak mint itt.
A néni azzal sem számolt, nem tudhatta, hogy ma Pest közepén az autó megdöglik és reggel azonnal szerelő, mert innen mással lejönni.. még, hogy luxuscikk.

[ Szerkesztve ]

az ötös lottó pénzbe kerül és nettó szerencse ez meg ingyen van és nem nettó szerencse.

felesleges megmagyarázni hogy a bab is hús, ott van a lehetőség, lehet és kell is élni vele, nem védhető hogy ezt valaki racionális alapon nem lépi meg. az egy dolog, hogy tévedésből vagy lustaságból nem írja meg a kérvényt, ezt be lehet látni fel lehet vállalni, nincs ezzel semmi gond, babráltam már el én is sok dolgot az életben, utána megmagyarázni felesleges hogy a béla is...

én sem az ujjamból szoptam ki hogy mit és hogyan kell intézni, meghallottam hogy van ilyen, kérdezősködtem, ki mit miért hogyan csinált, milyen tippjei vannak és már felkészülten mentem neki a projektnek. ezt bárki megteheti, írni kell tudni hozzá semmilyen speciális képesség nem kell hozzá.

meg dönthet úgy hogy nem teszi meg csak utána ne magyarázza meg hogy úgy sem sikerült volna mert ez hamis önigazolás. és ami rosszabb, hogy másokat is lehúz arról hogy nekifussanak. van akinek sikerült, van akinek nem, sok ismerősöm nekifutott előttünk utánunk is, 10-ből 3 kapott részletfizetést, 20-ból 1 kedvezményt.

Ez annyira magyar valami... Veszek valamit, és még fizessek az államnak. Nagybátyámnak otthon /Szlovákia/ meséltem, nem akarta elhinni, hogy ilyen létezik, pedig maszek, látott már pár dolgot.

[ Szerkesztve ]

Itt még az az érdekes hogy ha 50-50%-ban enyém a ház akkor a millió határok szerintem nem úgy számolandóak ahogy ők, mert ha a fele az enyém akkor ne a teljes árat nézzék. Felét vettem "én." Vagy? Költői.

razorbenke92! A NAV azt is leírta "mit sírsz láttuk azonnal 2 havi lett befizetve". Azaz 4db csekk. Hát naná mert próbáljuk letudni, de többet ilyen nem lesz.

[ Szerkesztve ]

Közel 500 megtekintés. Ilyen légkörben csoda!

most leszek 24, párom 21. körülbelül 2-3 év múlva kezdünk belevágni az egészbe.

Addig nagyon sok minden fog változni. Ebben biztos vagyok. Az a sok rohangálás... Persze minden azért, mert nem a zsebből lesz előrántva a vételár. Ügyvéd, ez az amaz, mail, telefon, autózás hegyek. Autó nélkül nem is tudom hogyan lehetett volna. Akkor az egyedi esetek, mert wz eladó menne, neked nem biztos a dolog adnak e, végül adnak, nektek halad a dolog, ők végül még nem tudnak menni ilyen gyorsan, ahol laktok onnan cuccolni, aztán és ó. Soha többet nem akarom lezongorázni.

Nekünk mákunk volt, elfelejtették.

Lakásból költöztünk családi házba, kettő között volt 4-5M árdiffi anno 12 éve, a mai napig nem küldtek semmi pappert.

Nekem is van egy idevágó sztorim.
Ősszel vettem lakást, meg is küldték az illetéket decemberben,560 ezer forint.
Mérséklésre esélyt sem láttam,illetve eleve elriasztott a kitöltendő papírmennyiség,de azért bementem a részletfizetésről érdeklődni.mivel 500 eze ft-ig alanyi jogon jár 12 havi kamatmentes részlet midnenféle jövedelem vizsgálat nélkül,(efölött ugyananúgy le kell írni minden filléres kiadásodat,számlákkal alátámasztva)javosolták fizessek be annyit amivel 500 ezer alá csökken az összeg,a többire meg kérjem meg az automatikus részletfizetést.Ezt még ott meg is tettem,majd jött az elutasító határozat,amiben szépen leírják h látják mire kérem,de még nics adótartozásom,mert a kiszabott illeték befizetésének határideje nem járt le,majd ha lejár akkro újra megkérhetem.

Egyébként szó nincs itt hónapos haladékokról amíg megy a huzavona,dec 20.án adtam be,január első hetében jött az elutasítás,igaz ügyfélkapus értesítést kértem.Ez egész közigazgatás leghatékonyabb szegmense az illeték kiszabás behajtás.Ha az összes többi rész feleilyen hatékonyan működne,itt kánaán lenne kb.

Én sztorimban nincs semmi sajnálatra méltó,de nem értem a logikát miért nem tudták megadni egyből,mit gondolnak viccből kértem a részletfizetést?most adhatom be mégegyszer a kérelmet ha lejárt a határidő.

Nagy mértékben függ az adott NAV-tól és az ügyintézőtől is. Anyám könyvelő mesélt pár érdekes sztorit. Pl megvágtak egy céget és csak azért költözött el (papíron) az ország másik felébe mert abban a megyében köztudottan sokkal engedékenyebb a NAV... A csodálatos magyar bürokrácia ahol mindenki egy picit lehet kiskirály és visszaélhet a hatalmával.

nem szoktam hurráoptimista lenni de ennyi emberi faktor az országok túlnyomó többségében van, ha nem több. van ami eleve szubjektív megítélésre van bízva, vannak előriányzatok, stb. ez a rendszerben kódolva van.

ha ezeket kiszűrnéd akkor meg egy kifejezetten rugalmatlan, igazságtalan és fafejű merev rendszert kapnál amivel pont azok veszítenének akiknek megfelelő indoklással magyarázattal most van tér arra, hogy érvényesítsék az igényüket.

ez sem feltétlenül jó vagy tökéletes, de vékony peremen egyensúlyoz két rossz véglet között.

de árnyaltan gondolkodni sokaknak nehéz, sokkal egyszerűbb kígyót békát kiabálni hogy nem adtam be de meg se adták volna mert rohadjanak meg és különben is.

Á.... Mai szemmel nézve, ott elbukott, hogy van autó a NEVÜNKÖN ha értitek. Nem, hogy motor.

Az is amúgy megérne egy cikket amiben csak kérdezek annak kapcsán, hogy ha történik egy céges baleset és elvileg én 100-al ülök otthon, miért kapok mégis lófing pénzt. Csak egy elemet írok le: önhibámon kívül otthoni kell ülni, mégis a cég a fizetett ünnepet nem fizeti, ergo miért feltételezi azt, hogy ha nincs az eset, én nem lennék aznap bent. Főleg,ha a szabikat átvittük jövő évre amit alá is írtam. Nah.