Hali!

Nem olvastam el minden hsz-t, így írom. Elöljáróban: mindenképp vegyétek meg ha költöztök, ha hitelt is kell felvenni olcsóbb mint az albérlet, még ha a csodaárak miatt tovább is kell pengetni. Olcsóbb nem lesz. Na de:

Én amíg vissza tudok emlékezni családi házban éltem. Anyuék talán 3 éves koromig társasházban laktak, anyám rühellte, azért vettük azt amiben jelenleg is élek. Az a helyzet hogy én mindig társasházba akartam költözni, valamiért nagyon vonzott hogy nincs kert, "integrált" érzésem volt tőle, meg egyéb ilyen autista baromságok...

...nade tavaly, majdnem 27 éves kis fejemmel egy hónapra apámékhoz "kényszerültem" költözni a fürdőszobám felújítása miatt (1,5 millió 3,6 m2-ért, hadd' ne mondjam), akik történetesen társasházban élnek.

Harmadik szint (legfelső), egy dombon fekszik elég fasza kilátással, a város végéig ellátni, baromi látványos, meg a ház pont annyira van bent a belvárosban hogy 3 perc séta legyen a kocsma de elég izolált helyen van, a közeli templom harangja se hallatszik el idáig pedig a társasház sor elején van (4 van fent a dombon, ez a legfelső). 80-as években épült tégla az egész, szigetelve, a lakás 2006-ban részlegesen felújított (akkori legkorszerűbb műanyag nyílászárók, akkori divatos kék fürdőszoba, konyhában és folyósón valami szar obis járólap, többi mind a szokásos szocreál dolog), 63 m2, nagy nappali, két szoba (egyik egybenyitva a nappalival), külön a konyha ami étkező is egyben, WC is külön. Igazából teljesen élhető de lehetne mit csinálni vele hogy modern legyen (burkolatcserék, ajtócserék, fürdőszobát újracsináltatnám mert nem az ízlésem, turbós gázkazánt lehetne cserélni meg radiátor helyett padlófűtés, valami okosotthon rendszer megoldása meg újrabútorozás általánosságban), igazából 5-6 misit simán rá lehetne költeni jelen árakban de szerintem akkor is ugyanazt érezném benne mint a mostani állapotában:

Egy klausztrofób szar az egész.

A házamat jelenleg felújítom apránként (3 szobából kettő kész, fürdőszoba is megvan, bent a fűtés meg a burkolatok cseréje, ajtócserék, álmennyezet van vissza), jövőre ablakokat cseréltetek meg valszeg rakatok hőszivattyút, meg még milliókat fogok ráverni a következő években mindenre is (szigetelés főként ami olyan) de semmiképp sem cserélném el társasházira a kis ősrégi házikómat. ~70-75 m2 az egész, nem egy nagy dolog meg elég hülye belső elosztása is van (az utcafronti két szoba túl nagy, harmadik szoba túl kicsi, étkező és előszoba túl nagy, fürdőszoba kicsi, nincs külön WC, konyha inkább főzőfülke), ott van hátul a ház mellett egy rohadt felesleges autósműhely is, igazából mindenre rohadtul lehetne költeni meg sokminden nem tetszik hogy van de ha apám felajánlaná a cserét semmiképp sem mennék bele. Egyszerűen taszít az "alternatíva" hogy nincs kert ahova kiülhetek meginni egy sört, sütögetni nem lehet kint, nincs az a meglepetés amikor a kutyaszarba belevágok a fűkaszával, ilyenek. Durván változik az évek alatt az ember, na...

Nagyon gondoljátok meg az egész családi házból "városi sztenderdbe" váltást. De ha meghúzzátok akkor figyeljetek oda hogy mit vesztek: nálunk társasházi lakások vannak csak a városban, panel nincs, de rengeteg dolgot hallok azokról, például hogy mindenféle rágcsálók meg cincogók vannak a falakban meg a szellőzőrendszerben, papírvékony falak vannak szinte nulla privát szférával, nagyon szokni kell és egyáltalán nem előrelépés semmilyen téren sem az egész panelosdi. Ha ebbe az irányba mozdultok akkor tégla társasház legyen mindenképp, panelt ne.

[ Szerkesztve ]

Anno éltünk 3 évet társasházban, igazából ilyen szoci tiszti lakások voltak.

4-es tömb, ebből 3db.

Közös udvar, kis garázs, kis placc.

Amúgy élhető volt, de nulla élettérrel. Zsúfolt, pedig 2 nagyszoba, egy kis konyha, ebédlő.. Kiugrásnak volt jó, mert ismerősi alapon éltünk ott. De a panelnél nekem sokkal jobbnak tűnik.

De a családi ház nekem a megnyugvás. Nem is kicsit. De ahány ember, annyi... Nekem pl. jólesik foglalkozni itt a teendőkkel, megnyugtat, kivon a hétköznapi pörgésből.

Igazán szívesen!!!

Piszokul meggondolnám a vásárlást. Én pont ebben vagyok és most venni nagyjából a tökönlövéssel egyenlő. Percig ne hidd, hogy ez a tendencia marad, ha igen, akkor a fele ország hajléktalan lesz

Mármint milyen/melyik tendencia?

A drágulásra gondolt szerintem.

Nem tudom mi a szakmátok, de saját vállalkozás nem lehet megoldás (értsd: ott az irodád, ahol akarod) ?

Drágulás, végtelenségig és borzasztó ütemben.

Mindenkinek van ezzel kapcsolatban 100+ sztorija, nekem is...
De hiába a covid válság, gazdasági válság, 360 ft-os euró, 500+ forintos üzemanyag, pokoli infláció, az emberek mégis úgy viselkednek, mint akinek nem oké valami.
Értem ez alatt a végtelen fogysztási igényt: nem tudnak elég autót gyártani - milliós összeget fizetnek VGA-ért - és akkor is építkeznek, amikor a tavaly 30-40 milliós ingatlan ma már 70 millióba futja ki magát...
De ezt vmelyik topikban már elsírtam

Építészmérnök a húgom, az irodában a költségtervező csaj nagyjából annyit, csinál, hogy megdupláz mindent januárhoz képest és kész is.
Nekem megfelel a német ingatlanár, mert most az a duma, hogy bezzeg máshol mennyivel olcsóbb a lakás és ház. Legyen így. Csak ezek a hsz.-ek maradjanak is meg mikor akkora lakhatási válság lesz, amilyet ember nem látott még. És sajnos tényleg adják a lovat egymás alá, az, hogy 1 nappal szerződéskötés előtt bejelenti a tulaj, hogy figy, még 1 misivel adsz többet vagy nincs biznisz Eszetlen.

Haver teraszáról két nyáron át sörözve néztük annak a szomszéd papundeklinek az építését amit aztán társasházi lakásokként adtak el. Köv. nyáron meg a boldog tudatlanságban berendezkedő új lakókat.

Tehát drágán veszel...

--------------
Ha lakás; 30+ os tégla társas, kívülről szigetelve, kábelek áthúzva, vízcsövek cserélve, iránytűzve, nem legfelső emelet. Szerintem.

A személyes véleményem az, hogy 2010. után semmit, de a tévedés jogát fenntartom.

[ Szerkesztve ]

Volt alkalmam látni friss társasházakat felépülni, majd később pár házavatót is megélni ilyenekben. Voltak néha olyan arckifejezéseim, hogy azok díjat érdemeltek volna.

Én kedvelem a régi nagy belvárosi 20 max 25 fős társasházakat. De amíg nincs padló és nyílászáró csere egy pokol. Én most ott tartok az albi tulajának megmondom, hogy önköltségen kiszedem az ajtót és kicserélem aztán valahogy majd lelakom az árát, de ez így kegyetlen

A személyes véleményem az, hogy 2010. után semmit, de a tévedés jogát fenntartom.

Tudnék mesélni 2010 előttiekről, meg 50 meg 100 évvel ezelőtt épültekről is olyanokat, hogy ha tudnád mik vannak ott, akkor azokra is azt mondanád, hogy soha nem költöznél be azokba se De én meg elfogult vagyok, mert most építek társasházakat, szóval...

"És sajnos tényleg adják a lovat egymás alá, az, hogy 1 nappal szerződéskötés előtt bejelenti a tulaj, hogy figy, még 1 misivel adsz többet vagy nincs biznisz Eszetlen."

- 30-35m-s, éppen nem kell felújítani kis ház, falu utolsó utcája, no aszfalt: 3 nap alatt elkel hirdetés után, nem tudod át sem gondolni

- 20m-s, fel kell újítani, szétverni, facebook hirdetés este, másnap délben már elkelt

- ingatlanos: döntsem már el, h élőben ha megnézem, tudok-e adni arra a napra rá vagy épp ott aznap 20m-t: mondom, mi van? Maga szerint 20m-val a zsebben meg ügyvéddel járok házat nézni (szennyvíz nélküli, aszfaltmentes ház szintén)? Válasz: sokan vannak így.

Valamit rosszul csinálok...

[ Szerkesztve ]