1. A "tervező" lehet nyugodtan "építészmérnök" is. Tiszteljük már meg a végzettségét akkor is, ha itthon csak a jogászoknak jár titulus ugyanennyi tanulással!
2. Ennyiért valószínűleg csak engedélyezési terv készült, kiviteli terv nem. Az később lesz, vagy rábízod az egyes szakikra?
3. Milyen szerkezeti anyagokra esett a választásod, és miért?
Szakiellenőr csatornát nézni, és műszaki ellenőrt feltétlen fogadni.
Generál kivitelezőt messziről elkerülni.
Építkezésre naponta kijárni, és ellenőrizni mindent. Még akkor is, ha el kell küldeni a csapatot, és másikat nézni. Jövőre már úgyis a küszöböt fogják rágni munkáért az építőiparban.
Előre maximum az anyagot kifizetni.
[ Szerkesztve ]
Melyik környék? 
Ha már jutányos volt a 3misi...
Közmű volt rajta valami? Lesz még energiaforrás a 'villanyon' kívűl?
Ha gondolod, skiccelehtnéd a tervet is
[ Szerkesztve ]
Mi az a szakiellenőr csatorna? 
Ezen a műszaki ellenőr dolgon elgondolkozom, mert én nem vagyok jártas ebben, és az építészmérnök aki tervezte a házat, ő egyben műszaki ellenőr is.
Vácrátót
Csak csatorna van a telken, a víz meg az áram folyamatban van. Más nem lesz.
Itt van az én rajzom, igazából annyi változott, hogy az előtérbe került külön egy wc is.
Azaz!
Az a statisztika kb, h a ma készen kapható kecók 10%-a jó/megfelelő minőségű, 20%-ban kissebb gondok vannak, amik megoldhatók, míg 70%-ban kissebb-nagyobb bontás kell. És ha az alapot bszták el, akkor az egész házat el lehetne bontani.
Nem győzöm hangsúlyozni, h mennyire fontos a műszaki ellenpr, és még ráadásul az is, h utánanézz minden lépésnek, és tájékozódj a megfelelő anyagokról, azok beépítéséről, mit-hogyan kell csinálni. Különben átvernek, és futhatsz a pénzed után.
Múltkor néztem olyan videót, ahol a szerelő alapra egyáltalán nem tettek vízszigetelést, és úgy falaztak. A tulaj meg már akkor vette észre kb 1 év után, mikor már nem értette, mitől penészedik a kecó. A generálos meg eldobhatós cég volt, már régen megszünt: sakk-matt. Másik, mikor nem ássák le elég mélyre az alapot, és a termőföldre kezenek építeni. Pár év után megsűlyed, és reped a fal. Szintén nehezen javítható. És egy rakat ilyen van, rettenet, nem irígylem azt, aki most akar építkezni, 70-80% a kontár itthon.
[ Szerkesztve ]
Úgy kell hozzáállni, hogy mindenki át akar verni... mert a többség tényleg át akar!
Azért elég szomorú, hogy az építőiparban nem képesek önállóan normális munkát végezni, tisztelet a kivételnek.
A kőművesek most is a legalja brigád, azoknak a sarkukban kell lenni. Amelyiknek volt esze, az inkább elment burkolónak, vagy csak hőszigetel, esetleg falvágással foglalkozik. Alig van olyan aki tényleg jó és olyan a hozzáállása is. (Békés megye) De rohadt sok pénzt elkérnek a szar munkáért is!
Jól néznénk ki, ha a buszsofőr is csak akkor vezetne normálisan, ha mellette áll egy ellenőr végig. 
Az épületgépész csapat, a villanyszerelő (mester), a festők, a burkoló (mester) nálam tök normálisak voltak, rájuk nem is kellett végig felügyelni. Nekik elég jó referenciáik is vannak, meg ismerős ismerősei, azért úgy mindjárt más.
[ Szerkesztve ]
Azért itt is érhet meglepetés. Nálunk volt egy csapat, akik az első nap teljesen normálisan dolgoztak. Aztán valami bulin úgy szétcsapták magukat, hogy a következő nap azt sem tudták, merre vannak, és totál mást csináltak, mint a megbeszéltek. Végül a főnöküknek kellett kijönni és rendbe rakni az egészet - vele tiszta volt a sor, mert megvoltak az e-mailek, benne fényképekkel, hogy miben állapodtunk meg, és ehhez képest mi történt.
Mi nemrég csak felújítottunk lakást de sok tapasztalat jött belőle... Igaz a mondás hogy az első lakást/házat az ellenségednek készíted... 
Amit írtak előttem is, minden nap ki kell menni ellenőrizni ha van rá lehetőség napközben is mert f*szságot csinálnak... Derékszögekre figyelni mindenhol mert a kőműveseknél az 80-110 fok között van...
Következő lakást házat biztos úgy fogom csinálni ha meg tudom majd engedni hogy 100%-ban részt veszek a munkálatokban és felügyelem mert máskülönben úgyis előjön a "jól van az úgy" mentalitás...
Burkolót ismerőst választottunk mert láttuk a sajátját és azt nagyon szépen megcsinálta, na hát a miénket nem sikerült teljesen...vizmérték elmászott valahova, nem teljesen a megbeszéltek szerint kerültek a földre meg a falra a dolgok... Persze mindezt egy kissebb vagyonért...
A matek már most is kiadja azt, h elmész fél év-1 év fizetetlen szabira (de akár munkanélkülire is), hogy folyamatosan felügyelni tudd a munkát. De ehhez kell érteni a dolgokhoz. Mittomén, betonba hová kell tenni a vasat, hogy kell vasalni alapot. Bár egy normális terven ezek is rajta vannak, és csak be kell tartatni azt, ami le van rajzolva.
Az egy másik dolog, h ezt melyik csapat fogadná el neked. A szakiellenőr mondta, h sokan el sem vállalják a munkát, ha megtudják, h övé lesz a műszaki ellenőr pozíció az adott építkezésen.
[ Szerkesztve ]
Varjuk a feljemenyeket, ha mar megis belefogtatok!
Megj.: azert abbol a 6 meterbol ha leveszed a falak/szigetels/vakolat vastagsagat maris 5 meter alatt jarsz...
20cm mészhomok/ytong tégla, rá 20cm grafitos hőszigetelés, és az csak 40cm. De ja, így is 80cm lenne.
Egy jó tanács, ha csinálsz egy költségvetést, akkor a kapott összeget szorozd meg 1,5-el, ami már közelít a valósághoz 
+belso elvalaszto fal, par milli vakolat, festek, ragasztok, es kijon a +1 meter ![;]](/dl/s/v1.gif)
Ez sajnos nem így működik, mint ahogyan a projektek időbecslésének duplázása sem.
Bármennyivel tervezel (pénzt, időt), azt fogod túllépni. Vagy a bekerült tartalomból engedni.
Az előtért és a nappalit én biztosan nem válaszatanám el fallal. Képzeld el, - lehet most is ilyen helyen élsz - hogy mondjuk van nálad valaki és ti ketten mentek valahová. Be kell szorulni öltözkéskor az előszobába.
Aljzat/dugalj/konnektor, ki hogy ismeri: minden falra. Ahová biztosan nem kell soha, oda kell 1-es, egyéb helyekre 3-as 4-es. Én a helyi hálózatot is behúznám már legalább oda, ahová tervezek asztali gépet tenni, meg ahová a routert.
Miből lesz a ház, a falazat? Nálunk nagyapám építette a melléképületet és most látom, hogy három réteg vízszigetelést tett. Nem véletlenül és nagyon hasznosan! A víz a legnagyobb ellenség.
A fürdő-konyha nagyon szépen ki van találva, egy soron elég a vizet behozni és a szennyvizet kivinni. Mostanában sok építkezés van, ahol az aljzatban keresztül-kasul mennek a vízcsövek.
Ahogy látom, csak áram lesz, a füttés hogy lesz? Minden szobában külön légkondi, vagy egy nagy hőszivattyú és az álmennyezet mögött csövekkel elvezetve? Vagy elektromos "szőnyeg"? Elég brutális drága árammal fűteni, sajnos ez van.
