Több topicban is megy az eszmecsere a témában, és persze off-ban, gondoltam nyitok a témának egy sajátot, így kényelmesebb lesz mindenkinek.

Indítónak néhány infó:

Kormányrendelet: http://www.kozlonyok.hu/nkonline/MKPDF/hiteles/MK20259.pdf

Magyar Államkincstár értelmezési segédlet, példákkal:
http://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakossági%20ügyfelek/Otthonfelúj%C3%ADtási%20támogatás/Otthonfelujitas_tajekoztato.docx

[ Szerkesztve ]

Úgy tűnik a legtöbb kérdőjelet az 50-50%-os szabály okozta eddig. Sajnos többféleképpen is lehetett értelmezni, és rengeteg cikk és comment jelent meg az elmúlt héten hibás számítási módokkal. A fenti (MÁK által kiadott) tájékoztatónak vélhetően az volt a célja, hogy ezt rendbe tegye, példákkal illusztrálva.

Nagyjából sikerült is szerintem, ha úgy van ahogy írják, akkor kb. az alábbi módon egyszerűsíthető le a szabály amennyiben ki akarjuk használni az adható támogatás maximumát:

A teljes felújítási projekt összege (anyag + munkadíj) / 4 által adott összegnél nem lehet kisebb az anyag vagy a munkadíj oldalon. Ha ennél az összegnél bármelyik oldal kevesebb (anyag vagy munka), akkor nem adható a maximum (50%) támogatás.

Fontosnak tartom megjegyezni, hogy ha nem jönnek ki ilyen számok egy ajánlat kapcsán, attól még nem kell kukába dobni a projektet, hiszen 20-30-40-x% támogatás sem feltétlenül jön rosszul egy felújítás esetén. Nyilván ha a vállalkozó ceruzája vastagabban fog a támogatás miatt, akkor az további átgondolásra adhat okot.

Egyszerű példa arra amikor nem adható a teljes támogatás:

Kazáncsere: 1mFt összköltség.
Anyag: 800eFt
Munka: 200eFt
(tudom, hogy nem feltétlenül reális, és jóval bonyolultabb, mert engedélyeztetési díjak is lesznek ennek kapcsán, csak szemléltetni szeretném).

Támogatás: 1000000/4 = 250eFt. A kát oldalból (anyag + munka) a kisebbiket kell alapul vennünk, azaz a 200eFt-t. Itt rögtön látszik, hogy, hogy nem fogjuk megkapni a befektetésünk felét támogatásként, mert kevesebb a munkadíj mint 250eFt. Az 50-50%-os szabály miatt az anyag oldalon nem lehet több a támogatás mértéke mint 200eFt (mivel a munkadíj csak ennyi). A kapott támogatás tehát összesen 200+200eFt = 400eFt. Azaz még mindig jó áron, 600eFt-ért kicseréltettük a kazánt. Ha a munkadíj 50eFt-vel magasabb lett volna, akkor állt volna a "/4 képlet" és ez esetben 500eFt-t kaptunk volna (250eFt-250eFt), ami az adható támogatás maximuma.

Jelenleg mindenki így számol, a Kincstár is ezt mondja, reméljük nem lesz egy sokadik értelmezés januárban.

[ Szerkesztve ]

Napelem topicból ideterelt téma: #8566

még annyit sem, mert a 20e munkadíjnak a felét, és akkor az anyagköltségből is csak annyit, azaz összesen 20e-t adnak támogatásként

Nem így kell számolni. A munkadíjat vagy az anyagot ezen a ponton nem kell elosztani kettővel. Az alap 50%-os szabály nem erre vonatkozik, hanem teljes beruházás összegére, és azt mondja ki, hogy nem lehet több a támogatás mértéke mint annak a fele. Tehát a fenti számítási mód (teljes összeg/4, stb...) alapján kiadott összeg ha kevesebb (vagy egyenlő) mint a teljes összeg fele, akkor azt ki fogják utalni.

Példánál maradva:

Elektromos tűzhely: 150eFt
Munkadíj: 40eFt (az eredeti kérdező ennyit írt, te 20-at, maradtam a 40-nél)

Mennyire leszünk jók teszt: 190eFt/4 = 47500Ft. Itt látszik, hogy akkor kapnánk meg a teljes összeg felét, ha LEGALÁBB ennyi lenne a munkadíj, de a munkadíj csak 40eFt.

A kapott összeg tehát: 40eFt + 40eFt = 80eFt. A max keret pedig 190/2=95eFt lett volna (50%), abba pedig belefér, mivel ez csak 80. Annyi történt csak, hogy nem tudtuk kimaxolni az alacsony munkadíj miatt a támogatást, de a 40eFt-ket nem kell elosztani még kettővel, azaz nem 2x20eFt-t fogunk csak kapni.

[ Szerkesztve ]

Mondjuk az jó kérdés, hogy össze lehet-e vonni dolgokat.
Ez sincs még letisztázva. Mert ha össze vonhatod a különböző szakágakat vagy épp különböző beruházásokat akkor azért ki lehet maxolni könnyen. Pl. napelem telepítés inkább anyag nehéz míg egy festés vagy burkolás manapság már munkadíj nehéz. Ha a kettőt összevonod teljesen más összegek lesznek mintha külön külön nézed őket.

Ma felhívtam a doc-ban található telefonszámot, mert nekem is ez a fő kérdésem. Sajnos ezek a Magyar Államkincstár központi ügyfélszolgálatának a számai, és még csak hasonló menüpontot sem lehet találni. Végül a megszokott módon random kerestem egy olyat, aminek ügyintéző a vége. Meglepetésemre a hölgy nagyon kedves volt, és felkészült. Azt mondta, hogy a számlák összevonhatóak, és hogy lesz is egy dokumentum amibe majd bele kell írnunk a szummát, ők az alapján számolnak, a számlákkal pedig ellenőrzik, hogy tényleg annyi e. Viszont többször is hozzátette, hogy nekik is új az egész, ezért nem mondhat semmit biztosra.

Szuper, köszi.

Na engem ez erdekelt legjobban, meddig milyen szamlak gyujthetoek.
"A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni."
Ezek szerint gyakorlatilag 22 okt.30-ig gyujthetem a szamlakat, ha utolso nap veszek egy doboz csempet. (Nyilvan sarkitva... de mondjuk kihivok egy vizszerelot hogy csereljen ki egy csapot, vagy ledumalod azzal aki mar ugyis szerzodik veled, hogy 1.5 ev mulvara is tervezzen be egy helyszini ellenorzes nevu, kulon fizetendo tetelt, amit vagy kersz vagy nem.)
Jol ertem, vagy lattok mas akadalyt? [Nem mintha nem fizetnem ki es lennek tul mindenen mielobb, de hogy honnan lesz vallalkozo azt nagyon nem tudom. Bar gondolom megindul majd a hirdetesekben hogy felujitasi szerzodessel is kitetel...] Legeloszor korrekt ablakos/redonyos ceg kene nekem mielobb, ha tud valaki olyat aki Pomazon vallal, irjon mar email elerhetoseget maganban.

Én is így értelmezem, de azért szintén szeretnék rajta túlesni minél előbb. Én próbálom úgy kihegyezni a dolgokat, előre szaladva, leelőlegezve, stb..., hogy január elején induljon a két tervezett munka, és január végéig be akarom adni. Egyszerűen ki akarok maradni az őrületből, már most is szakember+anyaghiány van, ez az egész meg csak olaj lesz a tűzre. Ráadásul ez a worst case, lehet hogy már január közepére eljutok a beadásig. Szóval erősen tesztpilóta leszek. De úgy állok neki, hogy amúgy is megcsináltam volna, max kicsit lassabban.

Amúgy üdv a szomszéd faluból Sajnos jó ablakost/redőnyöst nem tudok Redőny kapcsán talán annyi tipp még, hogy ha csak cserélni/felújítani kell, akkor iszonyat sokat lehet rajta fogni, ha magatoknak csináljátok. Lego az egész, minimális kézügyességgel abszolválható. Én tavaly kicseréltem az egész házon mindent a red***diszk**t.hu -ról összrendelgetve a dolgokat a magam tempójában (1-2 havonta rendeltem egy etapot, amit a csomag megérkezésekor mindig beépítettem hétvégén ) . Így árban sem volt megterhelő (nem egyben kellett kifizetni), illetve az lett a vége, hogy az előtte kapott ajánlatokhoz képest alapszínű műanyag helyett feláras színezett alumínium lett, és három helyre is került be motor, és még maradt is egy kicsi a zsebemben. Mindezt úgy, hogy először csináltam ilyet, és ismerős sem volt aki segített volna vagy megmutatta volna.

Persze sok mindentől függ a dolog, amikor már a tokot is át kell alakítani, vagy éppen nulláról kell építeni, akkor nem árt a szaktudás, no meg a garancia.

[ Szerkesztve ]

A MÁK segédlet mellé már egy GYIK is kikerült az oldalukra.

Azaz, 2016-ban bedobták az 5%-os áfát. Még akkor nem tudtam szerződni, végül 2017-ben sikerült leszerződnöm. 2018-ban amikor csinálta a kivitelező az utolsó dolgokat már nagyon szívta a fogát mert minden 2x annyi lett. Addigra gyűrűzött be.
Szerintem az első fél év még emberes lesz, mert most kezd el mindenki tervezni, nyárra ütemezni és majd év végén lesz ebből nagy cumi.

[ Szerkesztve ]

Nagyon vicces, kicsit olyan mint egy ált. iskolás feladatgyűjtemény Azért csak sikerült megint az abszurditásig vinni a dolgokat ezekkel a jókis felételekkel.
Viszont legalább semmi újdonság nincs benne, pont úgy számol, ahogy fent is írtam.

Ez egy áfa mentes felújítás. Azért lettek így meghatározva a szabályok. Ha elköltesz mondjuk 8M-9M-et abból visszakapsz 3-at akkor csak kicsivel támogattak többel mint az áfa. Nyilván ki lehet maxolni pont 6-ra de nem valami egyszerű.

Nem egyszerű megfelelni persze, de azért lássuk be, hogy ez nem arról szól, hogy 10m-es felújításokat finanszírozzanak vele. Ha 10% lenne az áfa (hahaha), akkor 30 milliót lehetne írni példának.

3 milliót adnak de maximum a befektetett összeg felét, és punktum, egyáltalán nem arról szól, hogy az áfa mértékével támogatnak csak. Mint ahogy már írtam, baromi egyszerű a képlet: a teljes költségének minimum a negyedének kell lennie a munkadíjnak, és akkor ki tudod maxolni, ez esetben megkapod a befektetett pénzed felét, ha ennél alacsonyabba munkadíj, akkor arányosan kevesebbet. És vegyük figyelembe hogy nem hitel, nem kell még több gyereket csinálni, nem kell 10-20-30 évekre aláírni semmit, hanem csak úgy adják, kb. puszira (na jó, meg szavazatra, de hálisten ott még nem tartunk hogy az kötelező legyen ) . Szerintem ilyen szemüvegen át nézve nem olyan rossz deal ez, és annyira nem is elvadult elvárások.
Nyilván csomó munkára bajosan illik, e miatt én sem örülök, ennek kapcsán inkább úgy látom, hogy nem az van, hogy mindent meg lehet csinálni ami szimpi, hanem körül kell nézni, és átgondolni hogy mire van szükség, minél éri meg. Ha valaki nem talál ilyet, annál érthető a csalódottság, és ez tényleg egy negatívum, ezt aláírom.
Sajna ez van, nem lehet mindenkinek megfelelni, és így is olyan mutyik lesznek benne mint a ház. Ha nem lennének benne ezek a fékek, akkor márciusra elfogyna a keret, és lenne benne pár 2mFt -s kávégép, meg medencefűtés, abban biztos lehetsz.

[ Szerkesztve ]

Szerintem, 2022. december 31. az igény/számla bedás utolsó napja.
Addig lehet gyűjtögetni számlálat ... és ki is kell fizetni persze.

Viszont, ha jól látom akkor 2022. december 31. az pont szombat lesz ....
Akkor 2022. december 30. az utolsó levben lehetégss nap.
HA az nem lesz éppen szünnap a kincstárnál.

Azért a "szerepelHET" és a "kell szerepelnie" az szerintem két külön dolog a magyarban.

Avagy nem tartom helyesnek nyelvi szempontból
azt az értelemzést, hogy nem lehet csak anyag vagy csak munkadíj.

Avagy aki a rendelet szövegét fogalmazta az tutira egyest érdemelne magyarból.

Addigra bőven elfogy majd az - egyelőre még ismeretlen - keretösszeg.

Szerintem hasonló lesz, mint az elektromos autós, bringás támogatásnál, egyedül nem fog egy nap alatt fog kifogyni a keret, mert túl átlátszó lenne az egy nap alatt elkészült hatmilliós fürdőszobafelújítás.

[ Szerkesztve ]