[Re:] [Carlytoo:] Vegyünk hitelre drága cuccokat 160 ezres fizetésből? - BLOGOUT fórum

üzenetek

hozzászólások


Warpig
(aktív tag)

Jó a kérdés. Számomra a 0%-os hitel járható út. Az általam vásárolt műszaki cikkeket ki tudnám fizetni egyben is, de ha van egy ilyen lehetőség, akkor miért ne, nem vesztek vele semmit.
A másik a lakás/ház vásárlás. Szerintem sajnos kevesen engedhetik meg manapság, hogy zsebből vegyenek ingatlant. Lakni kell valahol, inkább akkor hitelt törlessz, mint albérletet fizess. Persze önrész kell.
Az első nap sorbanállós fasságok engem is röhögésre/sírásra késztetnek, akár telefon, akár más esetén.


updog
(senior tag)
Blog

Mivel én kiszámoló-fan vagyok, számomra egyértelmű a válasz, szoktak is utálni érte ha leírom :D

Egyébként nem az a baj hogy valaki nagyon szeretné az RTX3090-et vagy a saját autót, vagy a kertes házat, vagy a 4k tv-t, vagy az új iphonet, akár hitelre is. Hanem az hogy mindent IS, egyszerre, többnyire hitelre. És még amúgy napi másfél doboz cigit elszív, hétvégén bulikah, reggel-délben kávé a büfében.....

De OK, ez se baj, ha 1: vagy megteheti gond nélkül, vagy 2: tudja hogy mit vállal és becsülettel állja ha bármi apróság ami a fenti "tökéletes" rendszert kibillenti (betegség, munkanélküliség, elszálló törlesztő stb.).

Mert ugye a többség olyankor elkezd sírni, hogy a bank gonosz hogy kéri vissza a pénzt, mi is gonoszak vagyunk és biztos utáljuk / irigyek vagyunk mert azt emlegetjük, hogy "ugye megmondtuk", és amúgy is ne szóljunk be neki mert neki is joga van a boldogsághoz (amit természetesen mindig pont a csak még az az egy plusz dolog hoz el).

Nem az ördögtől való a hitel, csak sajnos akiknek nagy ívben kerülnie kéne a hiteltermékeket, azok veszik fel a legtöbbet :)

(#1) Warpig a 0%-osra: pont egy másik topicban is előkerült, hogy lényegében ha valódi 0%-os hitelről van szó akkor a "nem vesztek vele semmit" az kb. a fillérszexszel egyenértékű a teljes futamidő alatt, ráadásul ugye azt is feltételezi hogy akkor ~5% körüli hozamú valamiben fialtatod azt a pénzt, amit nem költöttél a termékre. Mert enélkül kb. de, mégis veszítesz azzal hogy a pénzed nálad maradt :)

[ Szerkesztve ]


kisssjoe
(csendes tag)

Reszemrol az eletbe soha semmit nem vettem hitelre kivetel a lakas. Az emberbek vagy van penze valamire es megveszi vagy nevegyen olyat vagy olyan dragat. Egyebkent elektronikanak van a legkisebb ertekmegtartasa. Mire lefizeti a 3090 iphone xx et az ember mar a Toredeket se eri az eredetileg kifizetett arnak nem beszelve a kamatokrol amit + ba pengettunk ki.
Ami reszemrol fenntarthato elgondolas lenne a vasarlas helyett az a berles. Havonta fizetni egy osszeget az autoert / pc ert/ porszivoert - akarmiert. Ha elromlik - csere ujra a gyartotol bermentve. Igy a gyarto nem eledasbol elne meg hanem a fix berleti dijbol ergo nem 2 evente elromlo szart gyartanank hanem olyan dolgot ami kibir 10 evet hogy ne kelljen cserelniuk - javitaniuk. Talan jobban jarna mindenki.


futo001
(senior tag)
Blog

Ezen en is agyaltam sok eve, miert van egy operatornak jobb telefonja mint pl a mernokoknek.
Aztan a fonokom mondta, hogy o soha nem jut el Omanba nyaralni, neki az a jutalom onmaganak, hogy megveszi a draga telefont es ruhat. Es valoban.


Fred23
(nagyúr)

Lehet jó opció is a hitel, de ami engem illet, nem élek vele. Akkor se, ha bukok miatta egy kis pénzt. Zavarna a tudat.


Jhonny06
(veterán)
Blog

Ha elveszted a munkádat, akkor nem az lesz a legnagyobb problémád, hogy nem tudom fizetni valami műszaki cikk hiteltörlesztőjét. Amúgy akinek olyan a fizetése, hogy összegyűjteni nagyon lassan tud valamire, ellenben mondjuk a havidíját simán ki tudja pengetni, az miért ne vegye meg 0%-os THM-re? Lehet ezt normálisan is csinálni. Persze aki a 0ft-ra megvett iPhone 11-el menőzik, aminek a havidíja törlesztővel 30k, az tényleg nem százas.

Vicces, hogy a tíz+ milliós lakáshitel teljesen normális, de a havi 10k törlesztős műszaki cikk meg már a világ vége. Ha olyan helyzetben lennék, hogy nem tudnék megvenni ilyen cuccokat simán, akkor én is inkább megvenném hitelre ahelyett, hogy 2 évet várjak valamire. Okosan átgondolva, olyan törlesztővel, ami a fizetésemhez mérve elenyésző.

[ Szerkesztve ]


Phoenixres
(junior tag)

Elégedj meg fhd felbontással. Egy olcsóbb freesync monitor is jó meg egy rx 580 is. Minden játékot visz szépen. Lehet ám okosan aprón összerakni a gépet. És máris nem kell mindkét veséd eladnod 1 alkatrészre /3090 re. Én se fogok venni olyan drága gépet 1.3 1,5 millióból hozok majd ki egy konfigot. A mostani gépem 5 éves és megérett a cserére.

[ Szerkesztve ]


stickermajom
(addikt)
Blog

Van az a helyzet szerintem, főleg a 4-5% környéki fix hitelek korában. Személyes példám is van: mikor az autómat vettem, a lízing miatt többet tudtam alkudni az árból, így a végén a kamattal együtt is olcsóbb volt az autó, mintha helyben kifizettem volna az egészet. Emellett a fennmaradó összeget ETF-be fektettem.

A címben is felvetett fizetésből én maximum egyszerre egy 0%THM-es hitelt tudnék elképzelni, nagyon csúnyán meg lehet csúszni ezeken. Feleségem volt kollégája élt hitelről hitelre hasonló fizetésből, külső szemlélőként is nagyon rémisztő volt.


d@vee
(őstag)
Blog

Valamelyik autüs oldalon írták, pont autóvásárlásra. Tudod mennyit keresel havonta. Vedd a 3 havi fizudat és vegyél annyiért autót. Ha sokkal többért veszel, akkor már erődön felül költesz. Szerintem ez egy jó kiindulópont minden tartós (értem ezalatt, hogy évekig használod, vga-teló-kocsi) dologra. Nyilván a normális keretek között.


Sethdobaloah
(senior tag)

Szerintem mindenki azt vegyen hitelre, es olyan kondiciok mellett ahogy csak akar. Szerencses esetben tisztaban van vele mit vallal. Felnott emberek eletebe nem szolok bele.
En csak egyet szeretnek: az allam ne koltson "hitelkarosultakra" egy buznyakot sem az en adombol. De oktatasra kolthet korlatlanul.


razorbenke92
(őstag)
Blog

Nekem van egy ismerősöm, aki csak hitelből tud dolgokat megvenni.

Azt mondta, azért van így, mert spórolni nem tud. Ha marad pénze, bármennyi is legyen akkor eljátssza, elszórakozza, vagy elkölti olyan kényelmi dolgokra, amik elcsábítják egy későbbi jótól.

Ellenben ha valamit megvesz a hitelt fizeti becsülettel.

Nagyon sok ember van szerintem, aki hasonlóan (hó)napról-(hó)napra él, még akkor is, ha nincs rákényszerülve.

A magam részéről a valóban nullás hiteleket fel szoktam használni. (Történt már ilyen többször, valójában 1200 forinttal fizettem többet, ami a THM-et így is jócskán 0.5% alatt hagyta).
Ilyenkor egyébként a bolt részéről nem történik semmi, csak egy átlagos leárazás ez ám. Adott termék árának 10%-al való leszállítása helyett a 10%-ot odaadja a hitelintézetnek, aki ezután fogyasztót is szerez, akit később bombázhat egyéb dolgokkal (ez is megtörtént).

Ilyenkor persze a rajtam maradt néhányszáz ezer forintot nem teszem MÁP+-ba, egyszerűen csak be tudom forgatni a többi dologba, és gyorsabban haladnak a dolgok. (Például egyszerre vehetem meg a hűtőt és a mosogató gépet úgy, hogy közben a konyhabútorra is marad pénzem, így csak egyszer kell felforgatni a házat, és néhány héttel/hónappal hamarabb lesz komfortos konyhám). Persze ezt sem úgy, hogy utána minden fennmaradó fillért elköltök, hanem úgy, hogy az aktuálisan megfontolt tartalékokat fenn tudjam tartani.

Persze a fentiek mutatják, hogy nem gyorsan avuló berendezésekre számolok így. Telefont például saját pénzből sem KP-ra, sem hitelre nem vennék olyat ami egy perc alatt betörhet, ellophatják, vagy csak szimplán tizedét se éri 2 éven belül.
A munkáltatóm viszont havi kerettel befogad X összeget amit telekommunikációra költök. Ennek magában kell foglalnia a hívásaimat, mobilnetemet, de ha jó vagyok, akkor belefér egy telefon havi törlesztője is az előfizetés díja mellé -> megint csak hitelre vettem (illetve nem is én) valamit, amit amúgy meg sem vennék.

Az ilyen Cofidis meg Provident és társait el sem kezdem írni. Aki uzsorára szorul, nagy százalékban már azért jut odáig, mert nem tud felelősen pénzügyeket kezelni.


Fred23
(nagyúr)

Akkor fair ez az álláspont szerintem, ha előbb mindenki tanulhatott 2-3 éven át gazdasági ismereteket alap- vagy középfokú oktatásban. Szinte lökték például az embereket svájci frankban eladósodni. Ettől függetlenül én se momdanám azt, hogy a hitelkárosultakat teljes mértékben ki kellene húzni a sz@rból, de sok esetben némi segítség szerintem rendben való jelen körülmények között.


janeszgol
(félisten)

Szerintem lehet hitellel élni, csak tényleg addig, ameddig a takaró ér! A példában lévő netto 160k. Ebben belefér mondjuk egy havi 5-6-7 ezer forintos törlesztő. Persze ha egyedül él, és a napi megélhetés (albi, rezsi, kaja) elviszi a fizu minimum kétharmadát, akkor nem.


domos
(senior tag)
Blog

Nagyon nehezen tudok spórolni, a hitelt viszont fizetem rendesen, nekem így egyszerűbb.


Bluerainbow
(Közösségépítő)
Blog

Én azt látom , hogy az emberekben van egy olyan hajlam , ha többet keresnek , egyből elkezdenek többet is költeni. Nőnek az igények , már nem jó az otthoni kaja inkább rendelünk , már nem jó a hazai nyaralás , külföld kell , már nem jó a közép kategóriás (telefon , pc , laptop , tv) cucc , kell a high end. Aztán hiába a nagyobb bevétel ha a kiadás is nő. Az apróságok is sok pénzt visznek el amit az ember hajlamos nem számolni. A végén sosem érik be magukat. Én elég lentről jövök , történt egy - két rossz dolog velem. Kénytelen voltam megtanulni beosztani a pénzt , mert nem volt más választásom. Aztán lassan helyreáltak a dolgok , pár éve már jobban élünk , de igyekeztem az életszinvonalunkat nem, a keresetünkhöz igazitani , inkább egy ésszerű középutat követünk. Igy ha valmire VALÓBAN szükségünk van és nem csak egy kósza vágy , akkor általában azt a spórolt pénzünkből meg tudjuk venni. Ehhez elég nagy önfegyelem kell , de hosszú távon megéri.


domos
(senior tag)
Blog

Aztán hiába a nagyobb bevétel ha a kiadás is nő. Nincs hiába, ugyanis nő az élmény/életszínvonal is.


D1Rect
(félisten)
Blog

Van OVB-s ismeros, segít neked spórolni. ;]


Bluerainbow
(Közösségépítő)
Blog

Igen ez igaz , ha a pénztárca birja , de rendszerint túlköltekezés történik. Nem arányos a bevételek emelkedése a megnőtt kiadások értékével. Én legalábbis ezt látom az ismerősi köreimben.


Zolás
(addikt)
Blog

Nem tudom ki számolta azt a 0% hiteles banki dolgot, de akkorát csúsztat, hogy hihetetlen. Nem teszek be a bankba pénzt kamatozni, hogy aztán egy valamit hitelre vegyek, és abból fizessem. Itt meg is dőlt a hülye számolása, ha beteszem a bankba 12 hónapra 6.5% kamattal, akkor nem 2300ft lesz a nyereség. Ellenben ha havonta csak 10k a hitel, és valós 0% THM, akkor, ha nem is fektetem be, de nálam van az a pénz, kicsivel nagyobb anyagi biztonásgba érzem vele magam, hiszen ha történik valami, hozzá tudok nyúlni. Nem kell itt mindenféle hülyeséget belemagyarázni a dologba, csak hogy jobban a saját szája íze szerint magyarázhassa el.


stickermajom
(addikt)
Blog

Még létezik OVB? :DDD 10 évvel ezelőtt, ha eldobtál egy követ random az utcán, biztos, hogy OVB-s ügynököt találtál el vele, aztán hirtelen mindenki átigazolt a Fundamentához.


D1Rect
(félisten)
Blog

Persze, én ott kötöttem az összes ltp-t.


M0ng00se
(őstag)
Blog

Én sosem vettem semmit hitelre.Inkább a hónapban nem költöttem semmi másra, de egyben fizettem ki amit kellett. Itt elektronikai cuccokra gondolok.Lassan autó is tervben van azt is egy összegben fogom, persze nem milliós tételt, de én inkább kuporgatom és egyben veszem meg amit kinéztem.


adalbert1
(veterán)
Blog

A feldobott kérdésre válaszolva: szerintem NE.
Illetve ha valaki még fiatal, és nulla/minimális költsége van (tegyük fel, hogy a szüleivel él), akkor talán egyszer-kétszer beleférhet az ilyen, hogy legalább korán megtanulja a saját bőrén az ilyen dolgokat, hogy milyen, mikor hónapokig fizet egy olyan tárgyat, ami 2 év múlva elavul, és lehet, hogy az olcsóbb középkategóriával jobban járt volna, stb.
Sok olyan kollégám volt, akinek az aktuális csúcstelefon kb. 2 heti fizetésük lett volna, és mégis inkább csak céges telójuk volt - szóval ehhez képest erősnek tűnik, hogy mondjuk valaki a 2 havi fizetése értékéért vesz telefont, hitelre.
De hasonló volt egy régebbi munkahelyemen, mikor valamelyik fizikai telephelyen dolgozó melós 500k-ért vett plazma tv-t a vb vagy eb előtt, úgy, hogy az akkor olyan 3-4 havi fizuja volt.
Igaz itt bejön az a faktor is, amit fentebb is írt valaki, hogy vannak, akik így jutalmazzák magukat, illetve máshol nem tudnak növelni az életszínvonalukon, és azért veszik meg mondjuk a drága tv-t (és a bőrükben élve ez lehet, hogy egy teljesen racionális döntésnek is tünhet, mert más olyan dologra tegyük fel úgyse tudnak összegyűjteni, ami érdemében növelné az életszínvonalukat).


Egon
(nagyúr)
Blog

LOL, ez azért elég érdekes hozzáállás... :)
Ezek szerint egy kicsit felextrázott Opel Astra kombihoz, nettó két millát kellene keresni - ezt nem gondolod komolyan...
Nálam pl. a következő volt a szitu. Vettünk házat, lakást adtunk el (az ára volt az önrész), vettünk fel hitelt, aminek a törlesztője durván a családi jövedelem 16-17%-a volt. Volt kb. 7 milla HUF-unk, de ki kellett cseréltetni a nyílászárókat, meg a külső szigetelést is meg kellett csinálni - ugyanakkor a családi autó is már 13-14 éves volt, és ki is nőttük (még anno 1 gyerekkel vettük). A szigetelést megcsinálták 2.5M-ért, durván 2M volt az ablakcsere, a maradék pénzből meg vettünk lízingre pont egy Astra kombit (akkor még kijött nem sokkal 5M felett). Szűk 50K-t fizetek 5 évig a kocsira, ez nekem még belefér, és megéri.
Szóval lehet ezt ésszel is csinálni.
Jah, az autó ára kb. 10 havi nettó (akkori) fizum ára lett volna.


Carlytoo
(aktív tag)
Blog

Volt egy időszak, amikor nagyon megérte hitelt felvenni. A jegybanki alapkamat is elég magas volt. A jelzálog alapú hitel pedig alacsony. Ha a felvett hitelösszeget visszatoltad a bankba kamatozni, akkor a kamatjaiból futotta a törlesztőre és még maradt is. Ismerőseim közül többen így vásároltak régebben házat.

[ Szerkesztve ]


Jhonny06
(veterán)
Blog

"Ezek szerint egy kicsit felextrázott Opel Astra kombihoz, nettó két millát kellene keresni - ezt nem gondolod komolyan..."

Hát, ideálisan az autódnak nem kéne sokkal többe kerülnie, mint 3-6 havi jövedelmed. :) Egy rendesen felextrázott Astra Kombi feltételezem, hogy van vagy 7 milla (5,5 az alapára a simának), szóval nem áll olyan messze az igazságtól. :)

[ Szerkesztve ]


stickermajom
(addikt)
Blog

"Hát, ideálisan az autódnak nem kéne sokkal többe kerülnie, mint 3-6 havi jövedelmed."

De miért? Azért mert a kiszámolós Miklós azt mondta? Hagyjuk már ezt. Egon is napi szinten furikázza a családot, inkább vegyen használt lutrit 6 havi fizetésért?


Hieronymus
(addikt)
Blog

Azt gondolom többen nem értik az áruhitel lényegét.

Nem egészen arra való, hogy üres zsebbel vásároljon valaki.

Mielőtt bármit teszel, döntsd el mennyi pénzt tudsz havonta nélkülözni a jövedelmedből hiteltörlesztésre.
Tudnod kell meddig ér a takaród! Ezen felül ennek az összegnek a felét - másfélszeresét kell felhasználnod tartalék képzésre.

Ha csak úgy meg szeretnél vásárolni valamit, például egy számítógépet, akkor nézd meg a részlet nagyságát. Ha bele fér a törlesztésre szánt keretbe és van ennyi pénzed tartalékban, akkor vedd meg hitelre.

Itt jön a kérdés, miért jó ez neked.
Mert nem éled fel a tartalékodat a vásárlással! Ha a következő hónapban sikeról bekapni egy nagyobb büntetést vagy más váratlan költséget, akkor van miből fizetned.
Ennek a biztonságnak ára van, amit kamatnak hívnak.

Autó esetében kicsit bonyolódik a helyzet. A tartalék egy részét bele kell tolni a vásárlásra és a megtakarítást is csökkenteni kell. Ezzel érhető el a kamat optimalizálás és a még elfogadható tartalék mérték.

A lakás vásárlás egy hosszabb távra szóló történet. Leginkább a nagyító segít az apró betűs részletek értelmezésében.

Minden vásárlás előtt kérdezd meg magadtól,ó, Valóban azt akarod vagy elegendő az olcsóbb változat. Esetleg mégis a csúcs kategóriára lenne szükséged. Utólag már nehéz korrigálni a rosszul sikerült vásárlást.

Még valami.
Az autóvásárlásnál az a három hónapnyi jövedelem határ, marhaság.


sanzi89
(addikt)
Blog

"Mi van akkor ha nem tudjuk fizetni a hitelt?"

Államilag támogatott végtörlesztés, bank mentőcsomag, nemzeti eszközkezelő, stb, stb, stb. Végtelen hosszú a lista. Egy közös benne, hogy azok adójából megy a meggondolatlan, flancolók megsegítése, akik addig nyújtózkodnak, ameddig a takarójuk ér.

Én azt tanultam a szüleimtől, hogy azt a pénzt költsd el, amid van. Eggyetlen egy kivételt tudok mondani maximum, az pedig az ingatlan hitel. Ott azzal van a baj, hogy felvesz valaki 45 milliót egy 300k-s fizetésre 33 évre, mert új építésú lakást akar, nehogy már egy panelban lakjon 15 évig ami meglenne 20 millióból. Ha a panel ki van fizetve, lehet eladni és feljebb lépni.

[ Szerkesztve ]


Jhonny06
(veterán)
Blog

Eredetileg nem a kiszámolótól jön ez. Amúgy ha azt nézzük, hogy nem akarsz eladósodni egy autóvásárlás miatt, akkor akár megközelítőleg reális is lehet ez a dolog.


Kalandor
(HÁZIGAZDA)
Blog

Nem kell túlgondolni, ez is egyfajta szegénységi csapda.
Ha éveken át szarul keresel, és nem vagy elég erős, belefáradsz a majdmindenjobbleszbe. Kell valami, amiért úgy érzed, hogy megdolgoztál, kell egyfajta jutalom, meg kell jutalmazni a receptorokat.
Persze utána még nehezebb lesz kitörni a csapdából, de...


Carlytoo
(aktív tag)
Blog

Tehát ha már végigsz*ptad az életed és már semminek nem tudsz örülni, akkor végre bezsákolhatsz magadnak egy juti falit (hitel), aminek később persze ára van?


szabonagyur
(félisten)
Blog

Egy közös benne, hogy azok adójából megy a meggondolatlan, flancolók megsegítése, akik addig nyújtózkodnak, ameddig a takarójuk ér.

Sajnos ez nagyon is igaz. :K

Lakáshitel: tudod mit a legdurvább az egészben? Jól keresek nagyon is, pár hónapja hirtelen találtunk egy szimpatikus eladó házat. A ház nem olcsó, de mindenben megfelelt volna, 60%-a az árnak KP-ba megvolt, de a maradék nem, oda hitel lett volna a cél. Azonban mivel az állam/bankok szerint a cég ahol vagyok a covid miatt kockázatos besorolású (sosem ment még közben ennyire jól) így olyan feltétellel kaptam volna meg a hitelt, hogy inkább a 2 nagyobb értékű autót eladtuk, így kp-ra meglett a ház, aztán 2 éven belül meg vásárolunk autókat újra. Pedig amúgy ilyen 5-10 év maxra akartuk a hitelt felvenni, mivel ahogy írtam elég hamar kipörgettem volna az egészet.

És igen ismerős meg nettó 200-al boldogan vette fel 20 évre a 20 milliót.


updog
(senior tag)
Blog

Nem értem a leírt gondolatmeneted :) Szó nincs bankba rakásról, és aztán hitelre vásárlásról. Arról volt szó hogy aki 0%-os hitelt vesz fel, az annak örül (ha amúgy megvehetné egy összegben is) hogy a pénze legalább nála marad (te is ezt írod).

Ez így is van, csak a futamidő végéig közben veszít az értékéből (infláció), ha nem fekteti be valahova hogy kamatozzon, tehát legalábbis nem igaz hogy nem veszít vele semmit.
Ha mégis befekteti, nyer 1-2000 forintot, az a fillérszex része.
Ha meg valakinek menet közben gondjai támadnak a fizetéssel, máris jön a késedelmi kamat amivel vastagon mínuszba lehet menni.

Szóval aki megtehetné hogy egyben vegyen meg valamit, annak érdemesebb tényleg egyben megvenni és nem szórakozni a 0%-os hitellel. Akinek meg nincs elég pénze hogy megvegyen egy 20-100-250.000 forintos valamit, és emiatt örül hogy most kamatmentes hitelre mégis megveheti, az lehet jobban járna ha a most leírt mondat első felét párszor hangosan megismételné magának, mielőtt belevágna. Én legalábbis így értelmeztem az írást.


TheLázs
(csendes tag)
Blog

24 éves vagyok. Egyetemre járok, és közben vállalkozok kicsiben. Olyan érzésem van, hogy most van az az időszak, amikor félre tudok tenni körülbelül bármiért, amit szeretnék a jövőben, hiszen a költségeim rendkívül csekélyek.

Van egy kis tőkém. Ebből fakad, hogy semmit nem vennék meg hitelre. Sőt, a csomagjaimat sem hosszabbíttattam sem net, sem telefonszolgáltatónál, hiszen nem járok rosszabbul így sem, hogy már nincs hűség. Így legalább nem tart tovább a hűség, mint a készülék.

Nem vennék hitelre: kocsit, telefont, mosógépet. Csak is ingatlant. Ingatlanügyben pedig ha eljön az ideje, hogy lesz elég pénzem, biztosan veszek is valamit, akár kell, akár nem. Ugyanis azt látom, hogy abban még mindig ésszerűbben áll a pénzem, mint bármi másban, és legfeljebb lesz egy lakásom, ami kiadva éppen "kifizeti magát".


#90088192
(senior tag)
Blog

Ezzel az ingatlan dologgal nagyon kell vigyázni, ahol ezt nagyban játszották, ott igen furcsa meglepetések jöttek:
Nagyvarosban mindenki csak kamat törlesztés modellre vette az ingatlanokat, főleg a jó negyedekben, mert az ara az ingatlannak, hónapok alatt ment fel annyit, hogy megérje...
Ja aztán jött egy ~3% os visszaesés, ami nem lett volna baj, csak ugye a sok magát befektetőnek gondoló ember, rá lett kényszerítve, hogy tegye be azt a 3% az ingatlanra mint fedezet, hiszen kevesebbet ért az ingatlan mint a hitel....

Ezert nem szabad agyba főbe ingatlanba fektetni, mert ahol éppen nagy a kereslet az mesterséges árfelhajtó tényező, és 100%, hogy korrekciói követi. Akar dupla bukás is lehet, mert az egy dolog, hogy a bank bekéri a fedezet különbözetet, és az is lehet, hogy nem éri meg fizetni tovább a kamatot, mert nem lesz belőle haszon, olyankor el kell adni, HA LEHET, mert a korrekció leveri az árakat és lanyhulhat nem kicsit a kereslet emiatt, hiszen TE a neked jobb áron próbálod eladni miközben a többiek meg jobban lenyomjak az árakat, ergo a tied nem lesz vonzó.

Ezert érdemes szép lányok befektetésén gondolkodni, igaz csak pár gramm a hozam, de mindig jó érzéssel tolt el :C
:R


Egon
(nagyúr)
Blog

45 millának 33 évre, még igen alacsony, 3,5%-os kamatlábbal is több mint 190K lesz a törlesztőrészlete. Nincs bank, ami ilyen feltételekkel adna hitelt (legalább 400K-s nettó kellene hozzá, plusz egy masszív önrész).


Zolás
(addikt)
Blog

Konkrétan úgy számol az ember, hogy a banki betett pénzből veszi ki a havi törlesztő részletet. Olvasd el, ha már belinkelted.


westcoastog
(veterán)

Én telekomtól kamatmentes részletre megvettem annó a nokia lumia 735-öt, pedig csak 47000 forint volt, havi 2000 forintot fizettem, hosszú évekig használtam. Vettem 43"-as tévét szintén ugyanígy, most pedig 60 ezres xiaomi telefon szintén 2 évre, havi kb 2700 forintért. Nem sok, értékvesztés nem érdekel, 3-4 évet biztosan elmegy nálam minden. Nekem így tök racionális dolognak tűnik, számomra. Én nem a szomszédnak veszem a cuccaimat, tv is második monitorként szolgál már 3 éve. Lehet így is.


Eastman
(őstag)
Blog

Anno itt a fórumon kijavított egy kedves barátom, úgyhogy most én is ezt teszem. :)

Peace!


Kalandor
(HÁZIGAZDA)
Blog

Kb. És ez nem új dolog, régen is volt.


stickermajom
(addikt)
Blog

"A harmincasok igen tudatosak a hitelfelvétel terén is — kerülik a fogyasztói vagy élvezeti cikkekre és az utazásra felvehető hitelt, helyette leginkább ingatlan- vagy autóvásárlás céljából nyúlnak ehhez a megoldáshoz." [link]

Mondjuk jó lett volna ha az arányokat is közlik.


updog
(senior tag)
Blog

Ja OK, értem mire gondolsz. Igen, pontosan így van. Pont azt példázza vele hogy mennyit kell majomkodni ahhoz hogy ne veszíts a 0%-os "ingyen" hitelen.

(és persze 5% körüli bankbetét se elérhető már régóta, másba meg kb. nem tudod úgy rakni a pénzed hogy kamatozzon is, de hozzá is férj hogy minden hónapban fizesd a következő részletet - ergo nettó ráfizetés a 0% hitel legalábbis ne mondjuk már hogy inkább legyen nálam a pénz, jobban megéri stb.).


elfelejtette
(veterán)

Mi is így cseréltük le a telefonokat a családban. Ráadásul ugye azt is érdemes figyelni, hogy ahogyan nő a jövedelem, a törlesztő annál kisebb százaléka lesz...


mephi666
(nagyúr)
Blog

mi tv-t vettünk most hasonlóan: szüleim szenvedtek már nagyon a 25év körüli 35centis tv-vel (amire ránéztem és úgy hullámzott a képe, hogy majdnem kifolyt a fülemen tőle az agyam) ...nekünk meg időszerűvé vált a 10éves 40colos lecserélése... nekik ez a fullhd butatv is óriási előrelépés volt, nekünk meg havi párezerből itt az új, ami 10collal nagyobb és funkciókban is más szint :K


aujjobba
(addikt)
Blog

'Az autóvásárlásnál az a három hónapnyi jövedelem határ, marhaság.' - ha belegondolok en mindig ezt kovettem, olyan autot veszek amit egyben ki tudok fizetni. Amikor netto 300-400ezer kozott kerestem akkor 1millioert, a legutobbit kicsivel 2M felett.
Ezek 10-12 ev koruli jo extrakkal megaldott japan autok voltak, amiket kulonosebb problema nelkul hajtok 4-5 evig, majd eladom a beszerzesi ar kb. feleert.
Most egy 13 eves fullos Hondam van, mikozben az eladasokat is beleszamolva kb. 4M-t koltottem autokra. (plusz a szervizek, stb).
Ha eleve ujonnan ezt vettem volna ez akkori aron lett volna 8M.
Persze biztosan tobbet koltottem szervizre, de nem 8M-4M = 4M forintot az is biztos.
Arrol nem is beszelve, hogy 13 ev alatt volt inflacio is.

[ Szerkesztve ]


Zolás
(addikt)
Blog

Inkább azt példázza vele, mennyire kell majomkodni vele, hogy igaza legyen. Nézőpont kérdése.
Nem szeretem, mikor szándékosan félrevezetnek. Ez maximálisan az. Szerintem.


stickermajom
(addikt)
Blog

Ez alapvetően jellemző az adott oldalra, ha valami az ő világnézetébe nem fér bele, akkor az a pár ezer forint spórolás fillérb*szás, ha valami belefér, akkor hülye aki nem hajol le érte.


updog
(senior tag)
Blog

Ha mutatsz erre egy példát akkor én kérek elnézést :)
Mert anélkül én meg írhatom azt hogy nem így van. És akkor ennyiben is maradhatunk. :D

(#50) Carlytoo a kiszámoló cikkeire gondoltam :) Szerintem elég konzisztens véleményt fogalmaz meg, korábban nagy hatással volt rám, de egy ideje nem olvasom rendszeresen. Lehet hogy van ilyen, ha "valami az ő világnézetébe nem fér bele, akkor az a pár ezer forint spórolás fillérb*szás, ha valami belefér, akkor hülye aki nem hajol le érte." - de akkor illett volna konkrét példát is írni, mert így csak kötözködés :)

[ Szerkesztve ]


Carlytoo
(aktív tag)
Blog

Mgeteszem én:

Autóvásárlásnál a használtautó piacon valaki direkt a drágábbakat veszi, mert az a jó. Itt ph-n pedig kikönyörgi azt a 3-4000 HUF-ot a termék értékéből, vagy nem veszi meg. Sokat láttam iylet.

üzenetek