Ismerős ilyesmi szituban van, Kőbánya, Óhegy, anyuka lakása, anyuka meghalt, el kéne adni.
Erőst felújításra szorul a kégli.
Mondom, hirdesse meg 3-4M+ áron, aztán ha megadják érte, akkor profit, ha nem, akkor meg van miből alkudni, és annyit kap, mint amit az ingatlanos mondott.
Ez, amit mesélek épp, valami kicsi, garzontól alig nagyobb lakás, talán 36-40m2.

De egy kertesházat, ahol az alsó hang 50-60M, nem igazán lehet 10-20M+ al többért eladni, mert van választék, és aki 10-20M-al "dobálózik", az nem biztos, hogy egy ilyen felújításra várót szeretne megvenni. Persze, ha jó helyen van, vagy egyéb adottságok olyanok, akkor minden pénzt is megérhet, de szerintem most nem ez a helyzet.
Mindenesetre meg kéne magyarázni neki, hogy nem "árulni" szeretné az ingatlanát, hanem "eladni". A kettő közt rettenetesen nagy a különbség...

Talán az ingatlanost érdekeltté lehet tenni az eladásban, ha %-ot kap, mert akkor ő is szeretne jól kijönni a "boltból".

[ Szerkesztve ]