Szerintem csak akkor ha belátható időn belül lesz még egyszer ennyid minimum. Most megy a nyaraló renoválás projekt. 50nm már meglévő alappal és közművekkel. 25 millió, szendvicspanel.

Tippre ez a pénz kb alap+falak+tető. Talán.

A jó hír az, h nekem plö a többi már menne egyedül is.

[ Szerkesztve ]

Egy ekkora projekbe vágni előzetes terv és költségvetés nélkül? Hát akkor mihez képest lehet a végén duplájából befejezni?

Max akkor ha mindent is ti csináltok. Na meg van időtök és kedvetek rá. + lehet így sem lesz elég.

[ Szerkesztve ]

20 milla elég jó önerő egy hitel alá
Ha komoly a dolog, akkor + CSOK vállalt gyerekre

De 20 milla, mint szumma építési költség - felejtsd el.

Én 10 éve építkeztem, de a 20 millió már akkor sem lett volna elég.
Referenciának használhatod a készházak honlapot, ott alapozás, tervezés nélkül írnak szerkezetkész szintig kb 20 milliót.
Nem tudom, mennyit változtattak a törvényeken azóta, de mikor én építkeztem, te magad semmit se csinálhattál, ha nincs megfelelő végzettséged. De ha van, akkor is kellett műszaki vezető hozzájárulása még egy gödör kiásására is. Nem túlzok. Szóval spórolni csak akkor tudsz saját munkával, ha valaki vállalja, hogy papíron az ő nevével készülnek a munkák.

Azt tudom mondani, hogy ha ezt kérdezned kell, hogy meddig juthatsz el x összegből, akkor ne kezdj bele.
Ha nem kulcsrakész szerződésed van, csak a kutatás, árajánlatok kérése, szervezés olyan mennyiségű munkát/időt igényel, amihez képest megtalálni a kérdésedre a választ, egy pillanat.

Készre szerelt házak elvileg 20M-ból már kijönnek pl.: [link] [link]
Ha ilyet bevállaltok akkor talán árban ez a legalja új ház építésénél.

Én is erről beszéltem, de ez szerkezetkész szint, alapozás, tervezés nélkül. Lásd még: [link]

Én úgy látom, hogy ezek az árak a szerkezetkész állapotra vonatkoznak csak. Gépészet, villanyászat, nyílászárók, festés, burkolás még nincs benne ebben az árban. Illetve látom még a "csak fóliázva" kiegészítést is, amire -ha jól értem- a tetőfedés költsége még rájön.

[ Szerkesztve ]

Rokonok építtetnek ilyet, picivel nagyobb és azért bőven többe lesz nekik. Pluszban a részletekbe is bele kell menni, mit is vállal az építtető a végén meg mit nem.

Mi a 2000-es évek elején építkeztünk.
Mondjuk azóta van az ő és a gyerekek, és én felállás.
De ettől függetlenül, ha belevágsz és úgy építtetsz akkor a pénzed megy rá, és egyrészt az idegeid.
De az összeg nem lesz elég egy ekkora házra vetítve.
Ha magatok csináljátok, akkor több minden.
Az idegeid, az időd és a lelkedet viszi el az építkezés és a 20 milliót.
Elképzelhető, hogy tetőig be tudnátok fejezni, de akkor még a belső gépészeti munkák, fűtési rendszer, konyha, fürdő nem lenne meg ekkora összegből.
Ott lennétek egy nem lakható épületben, amire el lett költve 20milla.
Nehéz ügy.
Nem tudom ki, és hogyan tudna okosságot ez ügyben tanácsolni.

Arányaiban kb. mennyire jött ki többre?

Hát én nem mernék. Mi kértünk árajánlatot, 2 szobát kéne fehúzni a házhoz és arra mondtak 8 misit. "Csak" a falak + tető. Kb. ~ 20 négyzetméter...

[ Szerkesztve ]

Ha valamely munkafolyamatot családon belül meg tudjátok oldani.

Akkor esetleg.

Szerintem amúgy nincs rá sok esély szakemberrel.

Durván elszálltak az árak...

Mi csak egy sima kádárkockát újítottunk fel, és erre ment el alsóhangon 15 milla szerintem... Végén már nem számoltuk, tetőt se cseréltünk, mert csak a tetőre most 6-7 milliót számoltunk...

Oké, 80nm-esre kisebb kell.

[ Szerkesztve ]

Ők ilyen 40M körül járnak most, de még nincs kész annak ellenére, hogy készház...

Nézz szét itt:
[link]

[ Szerkesztve ]

Amúgy a szakiellenőr yt csatornáját nagyon ajánlom. Tanulságos.

80-ról lementek 65-re, vesztek egy alap készházat-konténerházat úgy hogy személyhitelre még hatot felvesztek. Megpróbálod a telek felét értékesíteni, abból talán még tudtok venni bútort.