Én 10 éve építkeztem, de a 20 millió már akkor sem lett volna elég.
Referenciának használhatod a készházak honlapot, ott alapozás, tervezés nélkül írnak szerkezetkész szintig kb 20 milliót.
Nem tudom, mennyit változtattak a törvényeken azóta, de mikor én építkeztem, te magad semmit se csinálhattál, ha nincs megfelelő végzettséged. De ha van, akkor is kellett műszaki vezető hozzájárulása még egy gödör kiásására is. Nem túlzok. Szóval spórolni csak akkor tudsz saját munkával, ha valaki vállalja, hogy papíron az ő nevével készülnek a munkák.

Azt tudom mondani, hogy ha ezt kérdezned kell, hogy meddig juthatsz el x összegből, akkor ne kezdj bele.
Ha nem kulcsrakész szerződésed van, csak a kutatás, árajánlatok kérése, szervezés olyan mennyiségű munkát/időt igényel, amihez képest megtalálni a kérdésedre a választ, egy pillanat.