Üdülőtelepüléseknél nem mindegy, hogy milyen övezetben milyen földhivatali bejegyzéssel rendelkezik a telek. Szerencsére elég sok önkormányzat kapcsolt és igyekszik többé-kevésbé tervezni a településszerkezetet, korlátozni a mindent ellepő turista áradatot - így egy üdülőnél vagy apartmannál annak is nagy értéke van, hogy a jövőben esetleg nem várható semmilyen bővítés a környéken, mert nem fognak kijelölni új építési körzeteket vagy lakókörzetet üdülőkörzetté minősíteni és így nem lesznek új belépők (konkurencia) a piacon.