Szegedre bejelentettek még egy nagy beruházót, azóta megint nőttek a hirdetési árak. Olyan 700.000 Ft körül van a normálisabb lakások nm ára, annyiért már inkább Bp hitellel megtoldva, hatalmas a kontraszt a két város között munkahely és egyéb lehetőségek terén.

Egy csomó indiánmentes nagyobb (megyejogú) város árazása felér a fővárosi kerületekhez. Ez mind szép és jó ,lehet örülni neki, meg a fővárosi szintű beépítettségnek is. Viszont hozzád hasonlóan (bár mi Veszprémet nézegettük) nem látom sem munkahelyekben sem szolgáltatások hozzáférhetőségében a fővárosi szintet.

Mert nincs is olyan szinten, én is körbe néztem néhány megyeszékhely kínálatát, de több mint egy éve szinte ugyan azok a hirdetések vannak ugyan azon az áron.
Nem hinném, hogy tolongás lenne értük ebből kiindulva de csökkenést nem látok árban.

Tudjátok alapvetően az sokkal jobban zavar, hogy az összes ilyen szép kis várost a "B" oldal eljövetele utánra (amikor már nem feltétlen csak a lóvét hajtja az ember) szétb@sszák az eszement építésekkel. Igen egy családi házas övezetbe, marhára kell a szép kertek és kultúr kádárkockák közé a 8-10 lakásos lapostetős társasházak. A kedvencem amikor faluhelyen űzik ezt a sportot 200nm-s kiskerttel.
Elmebeteg világ lett, egy csomóan ennek tapsolnak vidéken és fogalmuk sincs mekkora veszélye/hatása van a közösségekre...stb.
Erre mondtam azt, hogy ha a HÉSZ nem engedne 1000nm-re 1-nél több lakóingatlant sem társasházat, akkor nem lenne 30-50 milla a telek, csak a fele, vagy még annyi sem.

Az nem buli, h szethuzod az egesz telepulest 3x vagy 10x nagyobb teruletre. Attol nyugis lesz de kis tulzassal auto nelkul semmit nem intezel el. Kell kozpont surubb beepitettseggel, es kulso resz kisebbel - nem a valasztasi lehetoseg miatt, hanem hogy normalisan fejlodhessen.

El vagy tájolva, ez manapság olyan méreteket ölt, hogy sírva röhögsz az ilyen képeket látva:!
Márkó !falu!, Veszprém mellett - térkövet a népnek, méghogy városban van hősziget:
>link>
Városi méretű és kialakítású társasházba költözöl falura, na ennek tényleg sok értelme van .

"Városi méretű és kialakítású társasházba költözöl falura" - most néztem, ennek aztán sok értelme van Végignéztem, majdnem az egész Viola utca a kereszteződésig full ilyennel van tele, de mellette a Kálvária sem sokkal falusiasabb

[ Szerkesztve ]

Varj, te egy kisvaros hsz-szel inditottal. A falu - ha nem akar varossa valni, hanem megmaradni mu-mezogazdasagi telepulesnek a hangulatert - nem kicsit mas teszta. Az eszak-budai agglobol is varosok lettek emlegetve.

Abból a szempontból tulajdonképpen mindegy, hogy kisváros vagy falu, a téma az eszement beépítettségnövelés vidéken, ahol minek? Ezek után meg jön az okozat, hogy "elfogy" az infrastruktúra.
Ez a falusi nyeles telekre felhúzza a vállalkozó a 4-8 lakásos társast. Ugyan ez a kisvárosban. Azt ne mondjátok, hogy ez jó irány, amellett, hogy Márkón, vagy a környéken így el lehetett adni pl 30-40 milliókért 1000nm-eket...!
Ezek után csodálkozik és pislog mindenki, hogy mi van? Ez most ugye odáig fajult (mire egy-egy önkormányzat észbe kapott), hogy építési tilalom van .
OPiiPO: ...és akkor ez csak kiragadott példa, hány helyen megy orba-szájba, ami kicsit is szerencsésebb és jobb környék (nem főváros agló).

CSOK plusz. Leadtuk a papírokat, kint volt az értékbecslő pénteken. Kb innentől ha nincs hiánypótlás akkor mikorra várhatónaz utalás?

En nem tudom, remelem mas valaszol.

Nem csináltatok előtte előzetes értékbecslést?
Vagy sikerült elég jó áron szerezni, vagy nem kell tartani tőle, hogy alá lő majd értékben?

Nem csináltunk, szerintem jó lesz. Mit jelent szamunkra, ha a Bank kevesebbre értékeli?

Hát hogy a bank 80%-át adja hitelnek max. a lakás értéknek.
Ha kevesebb mint az eladási ár akkor több önerőt kell belerakni.