nekem jó a pöcegödör is..

És az asszonynak is? Meg a vendégeknek? Szóval ezeket is érdemes bekalkulálni.

...keresgélni amíg lesz olyan amitől reális áron akar megválni a tulaj.

Minél jobb állapotú / minél több a közmű, annál drágább lesz. Persze itt is a lokáció van az első helyen árazással kapcsolatban.

Ha valakinek van tapasztalata fúrt kutakkal...

Érdemes bevizsgáltatni. Utána ha rendszeresen van vízkivétel, akkor letisztul a pangó víz. Inni nem biztos, hogy jó, de minden másra igen.

Mert azt sem akarom hogy drágán megveszem aztán eladhatatlanul a nyakamon marad.

Paradox módon valószínűleg a drága lesz a leginkább eladható. Illetve ez nem is paradox, hanem színtiszta piaci logika.